경기도 포천시2026년 8월 부과분
원일산호1차
경기도 포천시 봉솔로2길 15
세대당 평균 월 관리비
234,770원
- 포천시 ㎡당 중앙값
- 2,609원
- 포천시 세대당 중앙값
- 239,463원
포천시 35곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 489세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 400대
- CCTV
- 58대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 54,105㎡
- 전용면적 합계
- 41,667㎡
- 시공사
- 원일건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
포천시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포천시 중앙값
일반관리비 33,831원 단지 총액 1,654만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,192원 단지 총액 2,748만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,202원 단지 총액 450만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 96,894원 단지 총액 4,738만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 38,650원 단지 총액 1,890만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 101,531,110원 · 세대당 207,630
- 2025년 10월 97,539,362원 · 세대당 199,466
- 2025년 11월 99,909,530원 · 세대당 204,313
- 2025년 12월 102,621,910원 · 세대당 209,860
- 2026년 1월 109,950,692원 · 세대당 224,848
- 2026년 2월 104,989,290원 · 세대당 214,702
- 2026년 3월 102,916,130원 · 세대당 210,462
- 2026년 4월 100,954,978원 · 세대당 206,451
- 2026년 5월 102,727,178원 · 세대당 210,076
- 2026년 6월 103,288,080원 · 세대당 211,223
- 2026년 7월 111,800,030원 · 세대당 228,629
- 2026년 8월 114,802,610원 · 세대당 234,770
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +15,270원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,255만원
- 월 부과액18,900,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,876원
포천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,343원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 73건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 1,867만원
-
2025.12.30 1,400,000원
CCTV모니터 2대 구매
LG전자(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.03 632,000원
전기실 집수정 모터교체
경기종합전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.17 3,000,000원
생활하수관 고압세척
배관의 달인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 600,000원
외벽 크랙 부분공사
(주)신성실리콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 1,120,000원
부스터펌프 1법, 2번 베어링 교체
(주)삼흥이엔피(윌로펌프)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.10.31 9,600,000원
부스터펌프 판넬(인버터) 교체
(주)삼흥이엔피(윌로펌프)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.10 2,320,000원
cctv 카메라 3대 및 티타늄pc 교체
(주)오펜하임시스템즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 560,000원
부스터펌프 3번베어링 교체
(주)삼흥이엔피(윌로펌프)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.27 4,680,000원
소방 작동검사 지적사항 보수공사
경기종합전력
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 4,680,000원
소방 작동검사 지적사항 보수공사
경기종합전력
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 1,150,000원
외부회계감사
대로회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.29 4,548,000원
소독용역
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.22 1,500,000원
소방시설 점검
(주)한누리 소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 1,900,000원
저수조청소
(주) 제일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.06.23 2,052,000원
전산시스템 통합유지보수
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.20 6,540,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)한빛전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.19 10,209,800원
아파트화재, 영업배상, 재난배상, 근로자재해, 어린이놀이터보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.21 62,650,000원
단지내 주차장 및 부대시설 변경공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.02.12 4,792,200원
재활용품 매각(수거) 계약서
유진리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.03 5,000,000원
주차장 용도변경및 화단철거 설계
한 건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.20 3,000,000원
측량설계용역계약서
한측량설계공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.10 740,000원
105동 옥상 cctv카메라 1대 화면 불량조치
(주)오펜하임시스템즈
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.27 23,040,000원
승강기 유지관리업체 선정
티케이엘리베이터코리아(주) 강북2지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.11 2,600,000원
기계실 옆 급수관 보수공사
배관의 달인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.21 950,000원
저수조 청소
(주) 제일종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.30 900,000원
승강기 전면교체공사 기술지도 계약
세종안전기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.08 11,450,000원
승강기 교체공사 폐자재 (고철류 등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2023.12.29 509,000,000원
승강기 전면교체공사
TKE엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.20 1,150,000원
외부감사계약서
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.09.18 4,000,000원
승강기 전면교체공사 감리업체 기술 감리 용역
브이티 코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
187세대 163,660원 -
25평
전용 82.0㎡
182세대 226,066원 -
39평
전용 130.2㎡
120세대 358,785원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.