경기도 포천시2026년 8월 부과분
기산베스트빌
경기도 포천시 운악청계로 1772
세대당 평균 월 관리비
268,374원
- 포천시 ㎡당 중앙값
- 2,609원
- 포천시 세대당 중앙값
- 239,463원
포천시 35곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 212세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 214대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,944㎡
- 전용면적 합계
- 16,918㎡
- 시공사
- 기산종합건설(주)
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포천시 중앙값
일반관리비 39,386원 단지 총액 835만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,452원 단지 총액 1,070만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,747원 단지 총액 376만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 123,342원 단지 총액 2,615만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,446원 단지 총액 794만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,955,405원 · 세대당 235,638
- 2025년 10월 45,876,989원 · 세대당 216,400
- 2025년 11월 46,954,283원 · 세대당 221,482
- 2025년 12월 61,970,797원 · 세대당 292,315
- 2026년 1월 49,250,469원 · 세대당 232,313
- 2026년 2월 50,329,553원 · 세대당 237,403
- 2026년 3월 47,322,004원 · 세대당 223,217
- 2026년 4월 49,238,494원 · 세대당 232,257
- 2026년 5월 49,845,166원 · 세대당 235,118
- 2026년 6월 49,529,930원 · 세대당 233,631
- 2026년 7월 51,537,947원 · 세대당 243,103
- 2026년 8월 56,895,219원 · 세대당 268,373
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +25,739원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,395만원
- 월 부과액7,938,600원
- 월 사용액3,191,500원
- ㎡당 적립금14,991원
포천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,343원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 98건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 1억 850만원
-
2026.10.02 870,000원
소방작동점검 지적사항 보수
한누리소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 1,080,000원
XP보이스 이용 계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 967,300원
전기설비 법정정기검사 신청
한국전기안전공사 경기북부본부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 4,700,000원
103동 옥상누수세대 방수공사 건
튼튼외벽관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 200,000원
101동 3-4라인 현관출입문 H바 긴급교체 건
진명창호산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.11 3,600,000원
관리비 부과대행 용역계약
세무법인 청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 39,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.04 785,000원
101동 1-2라인 승강기 보드 및 CCB 교체
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 6,000,000원
자가용 전기설비안전관리대행 계약
KG전력안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.25 781,500원
지하피트층 유도배수공사 자재구매
일동종합건재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.25 286,364원
103동1-2라인 지하피트층 및 101동5-6라인 승강기 피트층 배수펌프 구입
대흥철물
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.19 300,000원
50A 전용회로 인출,설치공사
포천전력전기공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 1,830,000원
103동1-2라인 승강기 도어컨트롤 교체
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 785,000원
103동 3-4라인 승강기 보드 및 CCB 교체
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 576,500원
102동 5-6라인 쪽 야외계단 수리
일동종합건재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.24 2,500,000원
102동 3-4라인 소화전 공용배관 누수로 인한 누수공사와 피해세대 원상복구 공사
신성
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.17 15,360,000원
승강기 유지보수 관리 계약
현대엘리베이터(주)강북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.25 870,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.25 159,091원
충전원형톱 비품 구입
네이버 (판매자 : 09plaza)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.23 140,909원
물품구매 (102동1-2라인 배수펌프 구매)
대흥철물
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 150,000원
비품(충전체인톱) 구입
(주)금강공구볼트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 225,700원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.28 9,818,172원
위탁관리업자 재계약
서일개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.28 500,000원
26년 상반기 저수조 청소
태양환경방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.22 385,000원
아파트 세무주치서비스 계약
한서회계법인,기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 33,545원
사무실용 문세세단기 구입
현대오피스 유한책임회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.22 1,073,364원
어린이놀이시설 부분보수
창조디벨로먼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 38,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.31 6,525,200원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.31 8,992,000원
아파트단체화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
109세대 252,057원 -
26평
전용 84.9㎡
103세대 285,620원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.