전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
임동리버파크
전남광주통합특별시 북구 천변우로 11
세대당 평균 월 관리비
216,563원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 548세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 442대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,362㎡
- 전용면적 합계
- 31,888㎡
- 시공사
- 대한토지주택공사
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 40,280원 단지 총액 2,207만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,508원 단지 총액 2,275만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,729원 단지 총액 533만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,946원 단지 총액 4,491만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,099원 단지 총액 2,362만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 90,540,040원 · 세대당 165,219
- 2025년 10월 91,470,778원 · 세대당 166,917
- 2025년 11월 94,146,398원 · 세대당 171,799
- 2025년 12월 96,386,240원 · 세대당 175,887
- 2026년 1월 86,196,974원 · 세대당 157,293
- 2026년 2월 88,814,434원 · 세대당 162,070
- 2026년 3월 93,155,466원 · 세대당 169,991
- 2026년 4월 91,015,860원 · 세대당 166,087
- 2026년 5월 91,608,784원 · 세대당 167,169
- 2026년 6월 92,291,778원 · 세대당 168,415
- 2026년 7월 109,531,112원 · 세대당 199,874
- 2026년 8월 118,676,543원 · 세대당 216,563
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +19%
세대당 +34,984원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,849만원
- 월 부과액23,618,450원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,404원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,843만원
-
2026.06.02 900,000원
외부회계감사(2025년분)
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 2,400,000원
수목 병해충 방제 작업 용역계약서
주식회사 원앤원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.26 4,320,000원
납품 및 설치 계약서
명훈기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.20 2,400,000원
소독계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 3,288,000원
재활용품(헌옷) 수거 계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.02.26 5,260,800원
재활용품 수거 계약서(폐지류,고철 비철,캔류등)
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.23 681,818원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 7,200,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
뜨란채어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.13 2,400,000원
CCTV 보수공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.11 4,854,545원
수목 전정작업 용역계약서
(주)원앤원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.01 1,764,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 서비스 이용 신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 272,727원
APT 시설물 광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.21 0원
재활용품 수거 계약서
(주)새광산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.03 1,390,000원
비상발전기밧데리교환
혜광기계상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 1,300,000원
카메라교체 공사계약
주식회사 제이통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 850,000원
○○동 ○○호 최상층 외벽 박리박락보수공사
누수1번지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.26 800,000원
106동 3문 계단실 최상층처마박리박락보수공사
누수1번지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.14 380,000원
기계실 정수위밸브수리
한일모터펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.04 1,100,000원
물놀이시설설치 행사계약
(주)올스타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 1,900,000원
CC 카메라교체
대신네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.04 2,780,000원
CCTV녹화장치 확장 및 카메라교체
대신네트웍스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.05.27 1,439,090원
t수목병해충 방제작업 용역계약서
원앤원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 6,000,000원
케이블티비 단체시청계약
KCtV광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 950,000원
외부감사계약서
성운회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.13 5,063,520원
재활용품(헌옷)수거 계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.13 5,786,880원
재활용품(파지 고철 비철 등)수거 계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.07 800,000원
기계설비성능점검 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 450,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약서
유선전력 안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.01.21 241,120원
전산운영관리계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.15 3,800,000원
승강기종합유지보수계약서
세진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 51.9㎡
269세대 193,302원 -
18평
전용 59.9㎡
231세대 222,964원 -
26평
전용 84.9㎡
48세대 316,117원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.