전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
모아타운
전남광주통합특별시 북구 서암대로 199
세대당 평균 월 관리비
133,829원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 213번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 690세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1991.05 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 566대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 95,703㎡
- 전용면적 합계
- 82,561㎡
- 시공사
- 주식회사 모아주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 23,810원 단지 총액 1,643만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,506원 단지 총액 3,485만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,972원 단지 총액 412만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 35,529원 단지 총액 2,452만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,011원 단지 총액 1,243만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 85,364,720원 · 세대당 123,716
- 2025년 10월 88,352,890원 · 세대당 128,047
- 2025년 11월 85,608,870원 · 세대당 124,070
- 2025년 12월 88,589,630원 · 세대당 128,390
- 2026년 1월 90,150,440원 · 세대당 130,652
- 2026년 2월 90,436,360원 · 세대당 131,067
- 2026년 3월 88,769,380원 · 세대당 128,651
- 2026년 4월 90,089,400원 · 세대당 130,564
- 2026년 5월 90,732,780원 · 세대당 131,496
- 2026년 6월 88,855,580원 · 세대당 128,776
- 2026년 7월 92,500,570원 · 세대당 134,058
- 2026년 8월 92,341,710원 · 세대당 133,828
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +11,298원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 1,384만원
- 월 부과액12,427,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,728원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 3,442만원
-
2026.07.03 600,000원
소독용역계약서
케이비개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.02 1,289,000원
ip 카메라 교체공사
디에스정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 800,000원
수목병충해방제 계약서
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.22 1,100,000원
승강기바닥교체공사
예스플로어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 1,937,500원
소방시설 보수물품구입
중앙소방
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.04 9,108,000원
재활용품 매각계약서
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 900,000원
외부감사계약서
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.03 800,000원
기계설비성능점검계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 3,463,600원
소독계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 1,600,000원
저수조청소계약서
(주)코믹스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 2,300,000원
소방시설 작동점검 계약서
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 1,300,000원
임목및낙엽폐기물수거계약서
예스환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 276,000원
전산회계처리및도서인쇄계약서
베스트 전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 1,160,000원
옥상벤츄레다 교체작업
태양공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.28 4,985,000원
ip cctv 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 2,800,000원
중흥모아타운 ○○동 ○○호누수공사
거성ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.08 550,000원
긴급옥상방수
에이원실링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.10 984,545원
106동 정화조 배수펌프 긴급교체
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.14 863,637원
게시판 광고 계약서
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.11 300,000원
법인세계약서
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.06 118,181원
전기안전관리 대행계약서
(주)한신전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.01.08 2,480,000원
ip차량번호인식카메라 긴급교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.30 2,147,000원
정화조 방류펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.17 2,300,000원
ip cctv 설치공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.26 1,300,000원
저수조(물탱크)청소 계약서
(주)코믹스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.16 1,140,000원
소독계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.04.12 3,900,000원
파고라 지붕 판넬설치공사
우리디자인기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.03 930,000원
24년 외부회계감사 계약
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.01 3,220,000원
정화조 배기휀 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.28 14,904,000원
의류, 재활용품 수거 위탁계약서
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
270세대 95,059원 -
40평
전용 133.3㎡
150세대 149,148원 -
44평
전용 145.3㎡
180세대 162,570원 -
45평
전용 149.4㎡
90세대 167,122원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.