전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
용봉삼성아파트
전남광주통합특별시 북구 서하로 120
세대당 평균 월 관리비
232,493원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 544세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 498대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,096㎡
- 전용면적 합계
- 48,522㎡
- 시공사
- 삼성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 29,067원 단지 총액 1,581만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,441원 단지 총액 2,254만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,630원 단지 총액 578만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,498원 단지 총액 5,902만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,855원 단지 총액 2,331만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 105,698,214원 · 세대당 194,298
- 2025년 10월 90,336,505원 · 세대당 166,059
- 2025년 11월 93,989,109원 · 세대당 172,774
- 2025년 12월 94,970,493원 · 세대당 174,578
- 2026년 1월 108,540,612원 · 세대당 199,523
- 2026년 2월 108,597,413원 · 세대당 199,627
- 2026년 3월 97,719,775원 · 세대당 179,631
- 2026년 4월 103,723,397원 · 세대당 190,668
- 2026년 5월 103,270,147원 · 세대당 189,834
- 2026년 6월 105,075,651원 · 세대당 193,153
- 2026년 7월 109,413,516원 · 세대당 201,127
- 2026년 8월 126,476,329원 · 세대당 232,493
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +35,485원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,332만원
- 월 부과액23,313,360원
- 월 사용액5,500,000원
- ㎡당 적립금15,030원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 4,897만원
-
2026.06.26 600,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
다함기술산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 681,818원
소방시설 보수공사 계약서
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 14,870,000원
승강기 메인로프 교체 공사업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 2,400,000원
수목소독 업체선정
오우조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.28 900,000원
외부회계감사 업체선정
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 3,400,000원
소방안전점검
대한방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 4,040,000원
정수위밸브 교체작업외
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.18 8,618,020원
청소 용역 계약서
케이비개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.18 12,590,020원
경비 용역 계약서
케이비개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.12 870,400원
재활용품 수거
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 1,405,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
씨엠비 광주동부방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 950,000원
외부감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.17 2,400,000원
소방설비보수공사
국제소방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.16 750,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.08 450,000원
옥외소화주공사
(주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.04 2,400,000원
수목방제작업
오우조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.01 715,000원
승강기 유지관리
한림엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.18 65,455원
음식물쓰레기종량제 개별 계량장비
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.02 800,000원
승강기 내외부 거울및 게시판광고
히트라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 3,200,000원
소방시설 작동및 종합점검
티에이치방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.07 3,480,000원
정수위밸브 교체작업외
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.07 560,000원
정수위밸브 교체작업외
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.15 4,496,000원
지하저수저 정수위밸브등 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.04.01 1,780,356원
전산운영관리 계약서
인츠엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 2,181,818원
승강기 부품 교체계약
한림엘리베이터
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.03.01 1,000,000원
전기안전진단 직무고시
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.20 3,000,000원
방역소독
삼보환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.20 4,358,000원
소방보수공사
화니산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 2,340,000원
저수조청소용역계약서
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.20 3,000,000원
소독계약서
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
216세대 155,768원 -
26평
전용 85.0㎡
168세대 221,531원 -
40평
전용 133.3㎡
160세대 347,584원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.