전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
문흥우미호반
전남광주통합특별시 북구 문산로62번길 20
세대당 평균 월 관리비
151,513원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 179번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.07 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 263대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 33,746㎡
- 전용면적 합계
- 27,067㎡
- 시공사
- 우미건설,호반건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 25,157원 단지 총액 805만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,315원 단지 총액 1,514만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,922원 단지 총액 190만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 33,554원 단지 총액 1,074만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 39,566원 단지 총액 1,266만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 46,019,447원 · 세대당 143,810
- 2025년 10월 44,103,965원 · 세대당 137,824
- 2025년 11월 41,826,854원 · 세대당 130,708
- 2025년 12월 47,544,984원 · 세대당 148,578
- 2026년 1월 54,732,379원 · 세대당 171,038
- 2026년 2월 47,724,150원 · 세대당 149,137
- 2026년 3월 48,921,981원 · 세대당 152,881
- 2026년 4월 48,148,583원 · 세대당 150,464
- 2026년 5월 46,654,961원 · 세대당 145,796
- 2026년 6월 48,082,300원 · 세대당 150,257
- 2026년 7월 48,316,392원 · 세대당 150,988
- 2026년 8월 48,484,266원 · 세대당 151,513
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -238원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,828만원
- 월 부과액12,661,120원
- 월 사용액7,057,600원
- ㎡당 적립금3,801원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-60%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 5,824만원
-
2026.09.14 1,041,000원
101동 급수 감압밸브 공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 500,000원
보도블록 구배 불량 구간 부분 보수
동방설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 540,000원
장기수선계획 수시조정 위탁 용역
위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.27 2,372,000원
소방 종합점검 보수공사
(주)금강이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 1,812,900원
단지보험계약(화재보험, 승강기사고배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험 )
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 5,670,000원
101동 3호기 메인 인버터 교체
현대엘레베에터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 80,000원
경로당 화장실 방충망 설치
광주방충망쟁이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 746,000원
101동 4호기 제어반 브이콘보드교체
현대엘레베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 1,040,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.14 1,300,000원
소방시설종합점검
(주)금강이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 600,000원
101동 3호 라인 노후 우수관 보수 공사
동방설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 1,400,000원
소방 물탱크 개폐밸브 소화전 앵글밸브 교체보수
(주)금강이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 430,000원
계량기 앞 앵글밸브 교체공사
동방설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 1,240,000원
저수조 청소 용역
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 2,340,000원
소독계약서
이조은 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.26 5,952,000원
재활용품 수거 계약서
조선물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 1,000,000원
101동 지하 하수관 소통공사
동방설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 190,909원
경로당 가스 누출 자동차단 장치 교체
신우산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 21,600,000원
승강기 유지관리
현대엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.04 280,000원
경로당 화장실 세면대 보수공사
동방설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 2,419,000원
소방작동점검지적사항보수공사
(주)금강이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 182,000원
기계실 배수펌프 자동 레벨 센서 보수 공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 1,300,000원
소방시설작동점검
(주)금강이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 4,200,000원
전기안전관리대행
호남전력안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.19 273,000원
101동급수관압력계교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 800,000원
102동5문뒷벽수도누수보수
동방설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 1,040,000원
외부회계감사계약
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.12 808,000원
소방정밀점검지적사항보수공사
(주)금강이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.11 279,800,000원
아파트 외.내부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 566,400원
101동,놀이터 cctv보수공사
미래cctv
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.8㎡
16세대 141,118원 -
26평
전용 84.9㎡
160세대 152,027원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 152,098원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.