전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
럭키아파트
전남광주통합특별시 북구 서하로 184
세대당 평균 월 관리비
204,270원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 214세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.06 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 180대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 22,638㎡
- 전용면적 합계
- 18,169㎡
- 시공사
- 럭키건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 22,701원 단지 총액 486만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,512원 단지 총액 931만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,215원 단지 총액 90만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,242원 단지 총액 2,316만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,600원 단지 총액 548만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,327,086원 · 세대당 188,444
- 2025년 10월 36,442,423원 · 세대당 170,291
- 2025년 11월 36,766,175원 · 세대당 171,804
- 2025년 12월 38,432,599원 · 세대당 179,591
- 2026년 1월 39,295,878원 · 세대당 183,625
- 2026년 2월 37,167,232원 · 세대당 173,678
- 2026년 3월 34,961,261원 · 세대당 163,370
- 2026년 4월 36,570,845원 · 세대당 170,891
- 2026년 5월 36,010,337원 · 세대당 168,272
- 2026년 6월 36,745,182원 · 세대당 171,706
- 2026년 7월 36,955,091원 · 세대당 172,687
- 2026년 8월 43,713,762원 · 세대당 204,269
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +15,610원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,263만원
- 월 부과액5,478,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,504원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+190%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3,497만원
-
2026.09.10 1,100,000원
가로등 누전선로 보수공사
고려전기안전관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,950,000원
CCTV 녹화기 교체 및 카메라 이설
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 774,000원
소방시설 보수공사(검사지적사항)
(주)인하소장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 300,000원
1동2문 지하하수배관 수리
쌍둥이종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 600,000원
수목전지및 낙엽폐기물 처리
(주)녹색환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 280,000원
전기안전관리대행계약
고려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.22 4,800,000원
재활용품 수거계약
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.21 4,980,000원
급수펌프 방진가대 교체공사
(유)화성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 900,000원
소방시설작동점검계약
(주)금강이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 800,000원
2동9라인 메인하수관 소통작업
광주누수119오팀장
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.07 1,400,000원
세대소독 계약
첨단방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.07 900,000원
저수조(물탱크)청소 계약
첨단환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.02 775,000원
외부회계감사 계약
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 12,480,000원
승강기 점검 보수 계약
세종엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.03 1,830,000원
승강기 검사 지적사항 보수 (부품교체)
세종엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 600,000원
출입문 힌지 교체
명진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 500,000원
장기수선계획 정기조정 계약
올바른주택관리컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.08.13 1,944,000원
기계실 급수펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.08.05 2,470,000원
소방시설보수공사
국제ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.06.03 900,000원
밸런스관 게이트밸브 및 수도 앵글밸브 교체공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.05.31 3,000,000원
전기안전관리대행계약서
고려전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.05.30 800,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)무등방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.05.22 2,054,400원
재활용 수거
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2019.05.20 2,790,000원
상수도배관 보수공사
주안이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.04.30 2,500,000원
주택화재,어린이놀이시설,영업배상,재난배상
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.04.30 1,400,000원
방역소독 계약서
첨단방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.04.30 800,000원
물탱크청소 위탁 계약서
첨단방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2019.04.12 200,000원
승강기내 거울광고
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.03.15 480,000원
102동 8호라인 옥상 가압펌프 교체/에어밴트 설치 및 밸브 보수공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.02.15 2,200,000원
외부 오수 맨홀관 준설 및 CCTV촬영 계약서
(주)피엔씨하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
214세대 204,270원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.