전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
삼각동우미타운
전남광주통합특별시 북구 안산로 76
세대당 평균 월 관리비
112,232원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 201번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 401세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.06 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 268대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 35,279㎡
- 전용면적 합계
- 28,002㎡
- 시공사
- (주)우미산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 19,614원 단지 총액 787만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 29,742원 단지 총액 1,193만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,234원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 31,108원 단지 총액 1,247만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,533원 단지 총액 1,024만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,725,351원 · 세대당 121,509
- 2025년 10월 45,548,469원 · 세대당 113,587
- 2025년 11월 46,777,665원 · 세대당 116,652
- 2025년 12월 47,356,921원 · 세대당 118,097
- 2026년 1월 47,613,752원 · 세대당 118,737
- 2026년 2월 47,330,905원 · 세대당 118,032
- 2026년 3월 45,959,680원 · 세대당 114,612
- 2026년 4월 45,468,147원 · 세대당 113,386
- 2026년 5월 46,195,545원 · 세대당 115,200
- 2026년 6월 45,684,526원 · 세대당 113,926
- 2026년 7월 46,231,905원 · 세대당 115,291
- 2026년 8월 45,005,170원 · 세대당 112,232
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -3,806원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 513만원
- 월 부과액10,238,740원
- 월 사용액322,090원
- ㎡당 적립금19,987원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+111%
이 단지가 맺은 계약
전체 80건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 2,360만원
-
2026.06.02 3,350,000원
지하주차장 천장누수 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 600,000원
세무도우미
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 19,653,000원
변압기 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.23 6,929,280원
재활용품
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.10 2,900,000원
소방점검
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.03.12 2,460,000원
저수조 청소
(유)송현
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.12 2,460,000원
세대소독
(유)송현
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.30 4,330,800원
헌옷수거
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.23 4,804,800원
전기안전관리
미래전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.03 14,500,000원
계단 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.10.22 6,152,000원
급수펌프 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.17 2,900,000원
소방점검
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.17 57,800,000원
삼각동우미타운 옥상 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.15 2,460,000원
소독
(유)송현
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.15 1,500,000원
저수조청소
(유)송현
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.01.10 6,006,000원
정수위밸브 수리
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.18 4,368,000원
전기안전관리
미래전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.12.15 5,774,400원
헌옷수거
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.17 3,000,000원
정밀안전점검
(주)무진구조안전
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.08.07 850,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.27 2,900,000원
소방점검
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.25 6,929,280원
재활용품
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.04.12 0원
재활용품
미래자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.03.31 900,000원
오수관 통수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.18 85원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.19 850,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.03.23 317,300,000원
균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.12.22 2,550,360원
헌옷 등 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2020.08.06 26,400,000원
승강기유지보수업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2020.07.31 950,000원
외부회계감사
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
240세대 95,887원 -
26평
전용 85.0㎡
161세대 136,598원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.