전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
삼각동모아호반
전남광주통합특별시 북구 설죽로370번길 27
세대당 평균 월 관리비
109,448원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 192번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 406세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 248대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 32,212㎡
- 전용면적 합계
- 24,309㎡
- 시공사
- 모아.호반건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 20,581원 단지 총액 836만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,004원 단지 총액 1,462만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,916원 단지 총액 200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 28,947원 단지 총액 1,175만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 19,000원 단지 총액 771만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,208,730원 · 세대당 106,425
- 2025년 10월 42,188,940원 · 세대당 103,913
- 2025년 11월 42,554,520원 · 세대당 104,814
- 2025년 12월 42,726,000원 · 세대당 105,236
- 2026년 1월 44,688,070원 · 세대당 110,069
- 2026년 2월 43,724,930원 · 세대당 107,696
- 2026년 3월 43,767,617원 · 세대당 107,802
- 2026년 4월 43,676,890원 · 세대당 107,578
- 2026년 5월 43,038,720원 · 세대당 106,006
- 2026년 6월 44,056,810원 · 세대당 108,514
- 2026년 7월 44,354,180원 · 세대당 109,246
- 2026년 8월 44,435,850원 · 세대당 109,447
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +3,731원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,816만원
- 월 부과액7,714,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,704원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 175건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 3,920만원
-
2026.08.08 2,310,000원
옥상 제연휀 제어반 교체
동방건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.06 1,460,000원
단지내 조경유지관리공사 계약
(유)기륭산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.06 1,460,000원
2026년 단지내 조경유지관릿공사
(유)기륭산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 1,339,800원
재활용기피품목위수탁계약서
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 970,000원
2025년분 외부회계감사 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2026.05.11 850,000원
파지 보관소 창문 및 출입구 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.24 990,000원
후문 드라이창 벽면 미장공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 4,019,400원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위.수탁 계약서
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 8,523,400원
2026년 건물보험 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.30 299,000원
소화전 밸브 교체 작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 2,386,000원
소화전 압력탱크 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 2,390,000원
소방시설 자체점검
(주)일일구이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 600,000원
세무도우미 서비스 이용계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 2,923,200원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 8,282,400원
재활용품 수거 계약
무등자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.10 400,000원
균열보수 및 재도장공사 재해예방 기술지도 계약
하나안전기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.25 1,840,000원
101동6호기 승강기 멀티빔 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.01 183,900,000원
균열 보수 및 재 도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 830,000원
101동 1001동 공용하수관 누수 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 1,250,000원
1동6호기 승강기 브레이크 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.14 670,000원
1동 경비실 사이 수도관 누수 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.13 880,000원
지하주차장 드라이창 넥산 시공공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.13 340,000원
주차장 천정 누수 부위 배수구 설치공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.24 650,000원
주차장 배수펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 500,000원
방송장비보수(7/17 낙뢰로 고장)
하나음향시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.07 25,200,000원
승강기유지관리계약
현대종합관리/현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.27 1,288,000원
1동 6문 지하 저수조 급수관 감압밸브 교체(저층수압)
한일모터펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.22 8,200,000원
지하주차장 바닥 들뜸 부분 보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.29 1,890,000원
관리동 지붕 아스팔트슁글 부분보수공사
미르하우징
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.26 970,000원
2024년도분 외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
68세대 109,296원 -
18평
전용 59.9㎡
338세대 109,479원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.