전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
매곡아남아파트
전남광주통합특별시 북구 매곡로 92
세대당 평균 월 관리비
124,952원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 208번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.01 (33년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 175대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 31,193㎡
- 전용면적 합계
- 25,290㎡
- 시공사
- 아남건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 24,636원 단지 총액 734만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,432원 단지 총액 1,175만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,943원 단지 총액 177만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 33,542원 단지 총액 1,000만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 21,399원 단지 총액 638만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,827,860원 · 세대당 120,227
- 2025년 10월 34,830,780원 · 세대당 116,881
- 2025년 11월 34,826,110원 · 세대당 116,866
- 2025년 12월 34,580,650원 · 세대당 116,042
- 2026년 1월 36,821,650원 · 세대당 123,562
- 2026년 2월 35,378,700원 · 세대당 118,720
- 2026년 3월 34,578,310원 · 세대당 116,034
- 2026년 4월 35,929,710원 · 세대당 120,569
- 2026년 5월 34,888,990원 · 세대당 117,077
- 2026년 6월 38,956,350원 · 세대당 130,726
- 2026년 7월 37,688,970원 · 세대당 126,473
- 2026년 8월 37,235,570원 · 세대당 124,951
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +6,360원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,155만원
- 월 부과액6,376,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,500원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 56건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.12.27 2,252,880원
헌옷 수거 계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.26 2,340,000원
물탱크 청소 계약서
첨단환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.06 3,996,000원
재활용품 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.03 2,700,000원
소방시설 점검 계약서
전남소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.08 109,000,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.03.05 950,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.01.02 5,721,600원
재활용
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.05 1,700,000원
옥상방수공사
푸르네건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.13 130,000,000원
계단데코타일 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.17 0원
재활용품 수거(기피품목)
미래환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.27 5,364,000원
재활용품 수거업체
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.23 6,720,000원
전기설비 안전관리대행
고려전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.12.19 51,000,000원
승강기유지보수
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.12.14 2,600,000원
물탱크 청소
첨단환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.12.09 3,000,000원
소방시설 점검 용역 계약서
전남소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.01 17,000,000원
경비실 환경개선공사
유한회사 비제이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.01 17,000,000원
경비실 환경개선공사
비제이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.05 1,700,000원
옥외용 세정대 설치공사
지오산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.25 2,252,880원
기피품목 처리 위수탁
미래환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.02.18 2,728,000원
1동 급수 예비펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.12.21 2,735,640원
재활용품 수거업체
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.06.07 18,200,000원
담장철거 후 휀스설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.04.14 55,200,000원
울타리 휀스설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.12.28 1,207,800원
수중펌프 교체
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.12.28 2,700,000원
소방시설 점검 업체
전남소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.12.23 3,024,000원
전기안전관리 대행
고려전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2020.07.22 77,900,000원
균열보수 및 재도장
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.04.22 12,439,800원
CCTV 교체 공사
테바아이시티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.12.27 1,500,000원
소방시설 점검업체
(주)전남소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.12.11 6,436,800원
재활용품 수거업체
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
198세대 124,927원 -
26평
전용 84.9㎡
100세대 125,000원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.