전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
일곡2차현대아파트
전남광주통합특별시 북구 일곡마을로 55
세대당 평균 월 관리비
196,650원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 574세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1998.02 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 416대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,631㎡
- 전용면적 합계
- 34,105㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 27,914원 단지 총액 1,602만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,230원 단지 총액 2,654만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,626원 단지 총액 151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,058원 단지 총액 4,882만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,822원 단지 총액 1,999만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,070,886원 · 세대당 184,792
- 2025년 10월 93,247,129원 · 세대당 162,451
- 2025년 11월 97,909,649원 · 세대당 170,574
- 2025년 12월 97,765,458원 · 세대당 170,323
- 2026년 1월 101,055,304원 · 세대당 176,054
- 2026년 2월 99,810,724원 · 세대당 173,886
- 2026년 3월 100,955,290원 · 세대당 175,880
- 2026년 4월 97,733,734원 · 세대당 170,267
- 2026년 5월 97,028,982원 · 세대당 169,040
- 2026년 6월 94,598,196원 · 세대당 164,805
- 2026년 7월 103,526,552원 · 세대당 180,359
- 2026년 8월 112,876,832원 · 세대당 196,649
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,204원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,813만원
- 월 부과액19,987,812원
- 월 사용액1,089,000원
- ㎡당 적립금18,587원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+96%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 1억 64만원
-
2026.07.31 3,600,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 중 감리용역
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 3,600,000원
감리용역 계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 990,000원
CCTV IP 카메라 교체공사
(주) 대명이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 660,000원
장기수선계획 수립.조정 대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 300,000원
201동5호라인 주 배관 보수작업
삼성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 1,951,600원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
(주)새미래
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.21 44,000,000원
승강기유지보수
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.26 800,000원
수목 병, 해충방제 도급계약서
(유) 가덕
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 300,000원
204동4호라인 주 배관 보수공사
삼성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 880,000원
소독방역업체
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 2,860,000원
저수시설 청소 계약서
관포개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 0원
전기차충전기 설치 운영계약서
(주)에보온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 172,200원
재활용플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약서
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,936,000원
203동 측벽전체 박락 점검 및 보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 600,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주) 한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 350,000원
관리동화장실수도관누수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 20,545,455원
재활용품수거계약서
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.23 410,000원
저수조 급수관 배관 보수작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 1,100,000원
전기안전관리 직무고시점검 협조계약서
미래전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.08 3,144,164원
횡주관 막힘 보수 교체공사
삼성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 3,144,160원
횡주관 막힘 보수교체공사
삼성설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 1,100,000원
전기안전관리 직무고시점검 협조계약서
미래전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.21 1,802,350원
오수관배관 파열보수공사
상승개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 1,850,000원
204동2문3호라인 입상관누수 보수공사
삼성설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 4,540,000원
소파보수공사
(주)케이제이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.26 1,000,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.22 1,350,000원
외부회계감사
회계법인청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.09.10 2,331,818원
소방지적시정
대한방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.08.24 458,018원
조속기교체(201동/4문)
목송엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.07.14 280,000원
CCTV선로수리
지엘정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
492세대 196,460원 -
18평
전용 59.8㎡
82세대 197,784원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.