전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
중흥파크2차
전남광주통합특별시 북구 금호로86번길 20
세대당 평균 월 관리비
151,445원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 175번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1991.07 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 196대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 21,521㎡
- 전용면적 합계
- 17,835㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 34,669원 단지 총액 728만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,788원 단지 총액 815만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,155원 단지 총액 150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 35,834원 단지 총액 753만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 35,000원 단지 총액 735만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,373,510원 · 세대당 144,635
- 2025년 10월 29,739,770원 · 세대당 141,617
- 2025년 11월 29,636,170원 · 세대당 141,124
- 2025년 12월 30,160,863원 · 세대당 143,623
- 2026년 1월 30,640,357원 · 세대당 145,906
- 2026년 2월 31,770,938원 · 세대당 151,290
- 2026년 3월 30,603,618원 · 세대당 145,731
- 2026년 4월 31,133,360원 · 세대당 148,254
- 2026년 5월 30,670,400원 · 세대당 146,049
- 2026년 6월 30,184,163원 · 세대당 143,734
- 2026년 7월 31,750,346원 · 세대당 151,192
- 2026년 8월 31,803,550원 · 세대당 151,445
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +10,442원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,342만원
- 월 부과액7,350,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,523원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 4,705만원
-
2026.09.07 15,120,000원
승강기유지관리 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.03 1,000,000원
소방보수공사계약서
(유)제이비엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 1,200,000원
소방시설점검계약서
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 3,450,000원
201동 입형부스터펌프교체공사
신흥상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 20,550,000원
단지배관누수공사의 건
나연산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 2,350,000원
수중펌프교체공사
신흥상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 772,727원
외부감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.01 2,605,600원
단지내 승강기실 SPD설치공사
동보산업일렉트릭
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 1,200,000원
소방시설작동점검계약서
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 900,000원
외부회계감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.28 5,710,970원
아파트화재보험
빛고을새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.01 590,000원
저수조청소계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.01 600,000원
소독계약서
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.09 338,000원
장기수선계획 조정대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.02 1,000,000원
공동주택 외부회계감사계약서
고을석회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.01 1,200,000원
소방시설작동점검(7월)
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.14 2,520,000원
재활용품 수거 계약서
진성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.08 1,100,000원
공사도급표준계약서
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.22 750,000원
기술지도계약서
대한안전기술단주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.08 159,100,000원
아파트 내,외부 균열보수 및 재도장 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.29 2,799,280원
아파트화재보험
빛고을새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.06.22 0원
전기차 충전기 설치,운영계약서
한국전자금융(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.27 23,453,000원
소방배관 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.14 60,900,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.14 20,160,000원
승강기유지보수업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2020.12.22 4,000,000원
도시가스 입상 사용자 공급배관 교체 공사업체 선정 공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.07.13 3,605,000원
승강기 교체공사에 따른 철거자재 매각 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2020.04.23 283,000,000원
승강기교체공사
현대렐리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.03.30 2,630,000원
기계살 펌프 교체
수인기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.01.14 2,800,000원
승강기 감리계약서
한국승강기관리원 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
210세대 151,445원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.