전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
운암프라자
전남광주통합특별시 북구 서강로 104-3
세대당 평균 월 관리비
187,429원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.12 (20년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 302대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,245㎡
- 전용면적 합계
- 14,214㎡
- 시공사
- (주)무등건설
- 관리업체
- (주)세종종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 39,036원 단지 총액 937만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,803원 단지 총액 1,339만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,246원 단지 총액 30만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,115원 단지 총액 1,755만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,229원 단지 총액 438만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 51,665,424원 · 세대당 215,272
- 2025년 10월 38,867,779원 · 세대당 161,949
- 2025년 11월 38,816,502원 · 세대당 161,735
- 2025년 12월 39,031,381원 · 세대당 162,630
- 2026년 1월 40,412,403원 · 세대당 168,385
- 2026년 2월 41,064,478원 · 세대당 171,101
- 2026년 3월 39,206,713원 · 세대당 163,361
- 2026년 4월 39,580,617원 · 세대당 164,919
- 2026년 5월 38,537,920원 · 세대당 160,574
- 2026년 6월 41,119,107원 · 세대당 171,329
- 2026년 7월 38,785,667원 · 세대당 161,606
- 2026년 8월 44,983,030원 · 세대당 187,429
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,487원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,085만원
- 월 부과액4,375,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,133원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+91%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1,839만원
-
2026.08.10 1,978,000원
정화조 방류배관 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 400,000원
세무도우미 서비스 이용 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,800,000원
소방시설등 작동점검,종합점검 용역
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 2,500,000원
정화조 분뇨 준설공사
(주)태봉
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 800,000원
공동주택 외부회계감사 용역
대웅공인회계사감사반 공인회계사 고을석
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.04 800,000원
5라인 공용피트 급수가지관 누수보수공사
믿음설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 4,476,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.03 319,000원
급수판넬 마그네트 스위치 교체외 작업
대가산업기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 253,000원
정화조 배관 판넬 마그네트 교체작업외
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 300,000원
정화조 분뇨수거 통로확보 코어작업
믿음설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 1,745,455원
재활용품 파지 수거계약
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.29 500,000원
공용 하수배관 1~7라인 고압세척 통수작업
대동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 2,016,000원
재활용의류 수거
(주)연합기업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.17 500,000원
공용오수관 1~4라인 고압세척 통수작업
대동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.02 480,000원
정화조 판넬 콘트롤러 부품 교제작업외
대가산업기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 4,400,000원
정화조 주펌프,보조펌프 교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 6,500,000원
급수 주펌프 교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.12 1,500,000원
방화문 3개소 교체공사
(유)대웅산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 5,908,000원
저수조 정수위 밸브 교체공사 외
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 400,000원
세무도우미 서비스 이용 계약
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 759,000원
발전기 워터펌프 교체 공사
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.04 500,000원
공용오수배관 1~7라인 고압세척 통수작업
대동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.26 1,800,000원
소방시설 점검용역
(주)첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.14 900,000원
공동주택 외부회계감사 계약
대웅공인회계사감사반 공인회계사 고을석
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.11 1,800,000원
건축물정밀점검 용역
아도 엔지니어링 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.03.20 1,300,000원
5호라인 공용피트내 수도 가지관 누수 보수공사
믿음설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.05 2,592,000원
재활용품 수거계약
나주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.01.27 1,612,800원
관리비 고지서 및 전산유지 계약서 공개
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.25 1,830,000원
공용생활 하수배관 누수보수 및 배관 교체공사
쌍둥이 종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.24 1,080,000원
사무기기 임대 계약
세화전산문구잡화
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.6㎡
80세대 122,187원 -
18평
전용 59.7㎡
32세대 188,834원 -
18평
전용 59.8㎡
64세대 189,119원 -
25평
전용 84.2㎡
64세대 266,590원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.