전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
현대아파트
전남광주통합특별시 북구 대자실로 23
세대당 평균 월 관리비
146,221원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 190번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 366대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,777㎡
- 전용면적 합계
- 40,464㎡
- 시공사
- 현대건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 20,193원 단지 총액 969만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,420원 단지 총액 2,276만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,000원 단지 총액 288만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 32,609원 단지 총액 1,565만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 40,000원 단지 총액 1,920만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 76,103,960원 · 세대당 158,549
- 2025년 10월 73,350,420원 · 세대당 152,813
- 2025년 11월 77,075,280원 · 세대당 160,573
- 2025년 12월 75,592,490원 · 세대당 157,484
- 2026년 1월 71,275,550원 · 세대당 148,490
- 2026년 2월 71,208,240원 · 세대당 148,350
- 2026년 3월 68,985,710원 · 세대당 143,720
- 2026년 4월 71,012,390원 · 세대당 147,942
- 2026년 5월 68,172,250원 · 세대당 142,025
- 2026년 6월 70,944,550원 · 세대당 147,801
- 2026년 7월 72,225,700원 · 세대당 150,470
- 2026년 8월 70,186,290원 · 세대당 146,221
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -8,461원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,817만원
- 월 부과액19,200,000원
- 월 사용액36,696,000원
- ㎡당 적립금9,417원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 414건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,812만원
-
2026.09.03 10,524,000원
승강기 비상통화장치 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,048,000원
승강기 가이드 롤러 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 860,000원
우수배관 보수작업
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,210,000원
감지기 선로 보수공사
국제ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 3,360,000원
승강기 시브교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.17 600,000원
세대 도배공사(○○동 ○○호)
누리종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.17 3,430,000원
인도침하 굴착작업
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 518,400원
전단지함 계약
(주)케이제이광고물류
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.27 950,000원
세대도배 계약(○○동 ○○호)
누리종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.11 350,000원
노인정 급수 배관 보수
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 3,801,600원
아파트 전산 프로그램 사용
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 4,200,000원
SK 중계기 임대료
에스케이텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.23 9,197,300원
아파트 보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.09 2,600,000원
차단기 PC 교체
하이파킁
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 3,000,000원
승강기 IOC 기판 교체(101동 5호기)
티케이엘리베이터 코리아주
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 1,600,000원
건축물 안전진단
주식회사 코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.29 0원
전기차충전시설 설치
주식회사이엘일렉트릭
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 1,100,000원
소방시설 보수공사
국제ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 400,000원
○○동 ○○호 옥상 누수 보수공사
케이실리콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 3,600,000원
소방점검
영제에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 570,000원
장기수선 계획서 조정 수수료
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 30,000,000원
승강기 메인로프 및 시브 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 800,000원
생활하수배관 역류 통수작업 101동 3,5라인
누리종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 3,250,000원
옥상 방화문 교체공사
누리종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 560,000원
KT 인터넷 계약
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 1,100,000원
저수조 청소 계약
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.20 1,296,000원
기피품목 계약 변경 계약
주식회사 새미래
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.18 800,000원
생활하수 배관 역류 통수작업 101동 9,10라인
누리종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 1,100,000원
외부회계감사
대웅공인회게사감사반(제103호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.19 181,818원
법인세 세무조정
고을석 회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.3㎡
480세대 146,221원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.