전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
운암동롯데캐슬
전남광주통합특별시 북구 서강로54번길 32
세대당 평균 월 관리비
227,859원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,490세대
- 동수
- 24개 동
- 사용승인
- 2006.02 (20년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,051대
- CCTV
- 134대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 13명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 176,598㎡
- 전용면적 합계
- 140,975㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 25,839원 단지 총액 3,850만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,396원 단지 총액 6,466만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,550원 단지 총액 1,274만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,104원 단지 총액 1억 5,809만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 43,970원 단지 총액 6,552만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 363,441,120원 · 세대당 243,920
- 2025년 9월 343,673,952원 · 세대당 230,653
- 2025년 10월 289,476,472원 · 세대당 194,279
- 2025년 11월 294,498,098원 · 세대당 197,649
- 2025년 12월 405,130,186원 · 세대당 271,899
- 2026년 1월 307,791,830원 · 세대당 206,571
- 2026년 2월 306,169,964원 · 세대당 205,483
- 2026년 3월 283,160,020원 · 세대당 190,040
- 2026년 4월 300,134,006원 · 세대당 201,432
- 2026년 5월 294,277,734원 · 세대당 197,501
- 2026년 6월 316,022,302원 · 세대당 212,095
- 2026년 7월 339,510,557원 · 세대당 227,859
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,405원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
34억 950만원
- 월 부과액65,515,260원
- 월 사용액3,488,100원
- ㎡당 적립금19,307원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비+107%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,323만원
-
2026.09.11 9,545,000원
111동 3-4라인 인버터 PCB 교체 공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 1,910,000원
소방보수공사
화니산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.03 29,430,000원
승강기 부품교체 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 9,545,000원
108동 5-6라인 인버터 PCB 교체 공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 2,360,000원
303동 2001~2004호 후면부 옥상방수공사
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.07 9,545,000원
201-1,2라인 인버터PCB 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 4,500,000원
105동 옆 인도지반 침하 복구 공사
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 2,190,000원
303동 2001~2004호 전면부 옥상방수공사
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 2,850,000원
1단지 정수위밸브 교체
자담푸드＆워터시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 520,000원
외부회계감사
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
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2026.06.04 1,250,000원
소방보수공사
화니산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 6,541,092원
전산운영관리
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 2,700,000원
108동 1601~1607호 옥상 방수 공사
모든도시산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 2,938,000원
112동 옆 쪽문 보수 공사
성신자동도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 2,580,000원
저수조청소
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 7,152,000원
헌옷 수거 업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 1,000,000원
기계설비 성능점검
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 4,467,000원
세대 소독 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.03.09 19,006,440원
재활용품 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.03.09 5,367,000원
수목 소독 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.03.03 4,000,000원
승강기 부품교체공사(텔코드) 202-2호기
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.03 6,580,000원
소방종합정밀점검 및 작동기능점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 2,700,000원
광고물 설치업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.11.10 44,550,000원
수목 전정 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.04 9,810,000원
승강기 부품 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.05.14 58,972,000원
어린이놀이시설 교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 18,237,600원
헌옷 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.03.04 24,459,840원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.03.04 5,550,000원
수목소독 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.03.04 4,770,000원
세대 소독 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
202세대 144,065원 -
23평
전용 76.7㎡
363세대 184,596원 -
26평
전용 84.9㎡
290세대 204,537원 -
31평
전용 104.1㎡
67세대 250,728원 -
37평
전용 122.3㎡
568세대 294,511원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.