전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
양산1차일신아파트
전남광주통합특별시 북구 양산택지로79번길 15
세대당 평균 월 관리비
164,322원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 402세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.01 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 291대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,891㎡
- 전용면적 합계
- 24,034㎡
- 시공사
- 일신건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 26,452원 단지 총액 1,063만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 33,181원 단지 총액 1,334만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,931원 단지 총액 198만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 75,758원 단지 총액 3,045만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,000원 단지 총액 965만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 58,632,870원 · 세대당 145,852
- 2025년 10월 57,619,740원 · 세대당 143,332
- 2025년 11월 61,476,360원 · 세대당 152,926
- 2025년 12월 59,861,710원 · 세대당 148,909
- 2026년 1월 63,650,540원 · 세대당 158,334
- 2026년 2월 59,717,420원 · 세대당 148,550
- 2026년 3월 58,679,520원 · 세대당 145,968
- 2026년 4월 58,201,080원 · 세대당 144,778
- 2026년 5월 58,834,330원 · 세대당 146,354
- 2026년 6월 59,297,210원 · 세대당 147,505
- 2026년 7월 71,769,152원 · 세대당 178,530
- 2026년 8월 66,057,510원 · 세대당 164,322
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,720원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,517만원
- 월 부과액9,648,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,374원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.11.09 2,300,000원
승강기 멀티빔 교체
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.04 600,000원
수목 병충해 방제
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.09.20 0원
전기자돋차 충전시설 구축
한화솔루션 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.20 477,000원
국기 게양대 철거
태광산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.20 1,200,000원
노인정 샷수설치
태광산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2023.09.19 332,600원
승강기사고배상 책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.01 435,000원
계약서(CCTV 보수공사)
미래정보토신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.31 2,123,000원
기계실 정수위 밸브 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.30 847,000원
승강기 브레이크보드(102동 7문)
(주)대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.24 200,000원
수신기 보수 (후문 경비실)
목송이앤지주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.08 778,800원
정화조 방류배관 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.08 374,000원
정화조 방류펌프 전기 판넬 보수
대가산업기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.27 600,000원
정화조 방류펌프 수리
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.25 700,000원
공용 생활하수 배관 청소 및 역류방지관 설치
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.25 300,000원
경비실 지붕 방수 및 배수로 설치
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.13 800,000원
공용 생활 하수 배관 교체 (101동 2문)
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.10 2,811,600원
재활용(의류) 수거 계약
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.23 400,000원
공용 생활 하수 배관 청소
코스모스종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.25 9,163,630원
자가용전기설비 안전관리 대행계약
미래전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.04.25 18,720,000원
승강기 유지관리 계약
대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.04.03 800,000원
외부회계감사 계약
정풍공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.30 2,160,000원
방역소독계약
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.30 1,181,820원
저수조 청소계약
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.10 46,600원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.03.02 550,000원
지하 배수펌프 교체공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.17 4,046,400원
하이아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.01.02 1,600,000원
소방시설 점검 용역
일일구이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.22 9,500,000원
아파트 내부 계단난간대 도장공사
엠에스이앤지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.31 964,800원
광고시설물 설치 운영 계약
케이제이광고물류
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.10.19 800,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 기술지도계약
엘씨안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
15세대 164,083원 -
18평
전용 59.8㎡
344세대 164,302원 -
18평
전용 59.8㎡
43세대 164,467원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.