전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
현진에버빌
전남광주통합특별시 북구 양산택지소로 20
세대당 평균 월 관리비
300,471원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 768세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2006.09 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,099대
- CCTV
- 200대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,688㎡
- 전용면적 합계
- 80,681㎡
- 시공사
- (주)현진종합건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,192원 단지 총액 2,780만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 76,063원 단지 총액 5,842만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,122원 단지 총액 470만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,102원 단지 총액 1억 1,374만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 33,992원 단지 총액 2,611만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 226,637,992원 · 세대당 295,101
- 2025년 9월 207,034,968원 · 세대당 269,576
- 2025년 10월 183,596,242원 · 세대당 239,057
- 2025년 11월 194,169,944원 · 세대당 252,825
- 2025년 12월 198,501,140원 · 세대당 258,465
- 2026년 1월 201,352,802원 · 세대당 262,178
- 2026년 2월 189,782,804원 · 세대당 247,113
- 2026년 3월 191,689,116원 · 세대당 249,595
- 2026년 4월 185,052,378원 · 세대당 240,953
- 2026년 5월 182,949,402원 · 세대당 238,215
- 2026년 6월 186,406,783원 · 세대당 242,717
- 2026년 7월 230,761,574원 · 세대당 300,470
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,735원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,982만원
- 월 부과액26,105,680원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금6,876원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,159만원
-
2026.08.24 950,000원
104동 오배수관 세관공사
지니어스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 2,970,000원
106동 공용생활하수관 보수공사
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 1,300,000원
101동,109동 1층 벽타일 보수공사
KT타일 하자보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 844,800원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약(변경)
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 1,300,000원
현진에버빌 105동 1호 라인 지하 누수 공사
현대인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.20 2,500,000원
106동 옥상 조형물 고정 보강 공사
현대인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 1,300,000원
저수조청소 용역계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.22 2,534,400원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 1,230,000원
소방 점검결과 보수공사
(주)세원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 700,000원
생활하수관 고압세정작업
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 800,000원
외부회계감사 계약
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.16 800,000원
외부회계감사계약서
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.11 1,500,000원
지하주차장 안내표지판 교체공사
위드광고디자인그룹
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 650,000원
CCTV 선로 보수
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 3,564,000원
수목 병해충 방제작업
(주)원앤원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,880,000원
R형 복합수신기 보수공사
금성소방기기산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 4,810,000원
보도블록 보수공사
대창조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.11 5,000원
(주)KCTV광주방송 단체 계약
(주)KCTV광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 750,000원
생활하수관 고압세정작업
으뜸종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 4,900,000원
소방시설 점검 계약
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 4,400,000원
물품구매(헬스기구)
아이언테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.04 4,200,000원
소독 계약
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.03 600,000원
105동 지상 출입 석재계단 보수공사
KT타일 하자보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 950,000원
기계설비 성능점검 계약서
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.14 950,000원
기계설비 성능점검
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 1,100,000원
전기안전점검(직무고시)
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.01 4,400,000원
관리동 내부 도장공사
(주)대양이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 1,000,000원
제2지하주차장 누수 보수공사
바로건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.26 2,016,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 4,900,000원
관리동 지붕 슁글 방수공사
(주)대양이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
46세대 241,743원 -
26평
전용 84.5㎡
46세대 241,771원 -
26평
전용 85.0㎡
136세대 243,030원 -
26평
전용 85.0㎡
174세대 243,058원 -
34평
전용 111.9㎡
187세대 320,169원 -
39평
전용 129.3㎡
95세대 369,764원 -
48평
전용 158.9㎡
84세대 454,483원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.