전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
용봉동금호어울림
전남광주통합특별시 북구 설죽로279번길 19
세대당 평균 월 관리비
297,684원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 293세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 480대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,050㎡
- 전용면적 합계
- 32,968㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 41,505원 단지 총액 1,216만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,533원 단지 총액 2,037만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,078원 단지 총액 90만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 153,416원 단지 총액 4,495만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,152원 단지 총액 883만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 78,648,316원 · 세대당 268,424
- 2025년 10월 66,051,798원 · 세대당 225,432
- 2025년 11월 64,990,879원 · 세대당 221,811
- 2025년 12월 67,056,362원 · 세대당 228,861
- 2026년 1월 68,284,894원 · 세대당 233,054
- 2026년 2월 70,797,846원 · 세대당 241,630
- 2026년 3월 64,849,138원 · 세대당 221,328
- 2026년 4월 72,492,337원 · 세대당 247,414
- 2026년 5월 74,186,596원 · 세대당 253,196
- 2026년 6월 77,063,924원 · 세대당 263,016
- 2026년 7월 71,646,451원 · 세대당 244,527
- 2026년 8월 87,221,282원 · 세대당 297,683
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +24,331원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 8,242만원
- 월 부과액8,834,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금32,876원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+247%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 596만원
-
2026.04.13 5,960,000원
수목 전지/전정 및 고사목 제거 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.05 400,000원
승강기등 광고물 계약
코리아기획 408-08-56591
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.25 7,544,880원
아파트단체화재,영업배상,체육시설,어린이놀이시설책임공제등 보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.23 1,968,873원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.22 5,448,436원
위수탁관리계약
목송산업개발
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2024.10.15 4,132,000원
소방시설 작동점검 및 종합점검 용역
하나안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.14 3,300,000원
저수조청소
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.10.07 841,170원
사랑방 엘리베이터 TV 설치 계약
사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.07 4,500,000원
세대 소독 용역
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.10 90,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.07 900,000원
외부 감사 게약
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.19 11,592,000원
승강기 유지관리 계약
한림엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.19 7,250,000원
저층부 부스터펌프 판넬 교체(퓨젠멀티시스템 4KW*3inver)
윌로펌프서비스동광주센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.09 300,000원
자동문 모터 교체 공사
정도자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.24 4,880,000원
산책로 장송(소나무)전지 계약
우주조경 시설물
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.03 2,200,000원
지상주차장 일부 제거후 대각주차선으로 변경
지에스차선공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.21 668,000원
1층 승강장 연동롤러 교체공사
한림엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.26 1,050,000원
카도어 컨트롤러 교체공사
한림엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.22 6,700,000원
메인 인버터 15KW 교체
한림엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.05.10 23,420,000원
어린이놀이터 바닥재 등 교체공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.27 900,000원
자가용 전기설비 직무고시 계약서
삼성전기안전관리
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.03.21 900,000원
전기 직무고시점검 대행 계약
삼성전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.03.08 196,900원
장기수선계획 조정대행 계약서
(주) 아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.12 3,650,000원
홈오토 주장치 교체공사
삼성홈네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.11.02 57,000,000원
CCTV시스템 교체 및 증설공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.08.23 23,790,000원
옥상 방수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.07.24 9,912,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2018.07.24 25,890,910원
승강기 부품(메인쉬브,로프)교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.02.20 2,860,000원
옥상문 자동개폐장치 설치공사
케이엔테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2018.01.03 2,950,000원
조경수 전지작업 계약
남도조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.8㎡
168세대 271,946원 -
38평
전용 125.6㎡
125세대 332,293원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.