전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
첨단자이1차아파트
전남광주통합특별시 북구 임방울대로1042번길 14-1
세대당 평균 월 관리비
368,057원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 594세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2010.03 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 795대
- CCTV
- 209대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,506㎡
- 전용면적 합계
- 61,547㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 40,603원 단지 총액 2,412만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 89,286원 단지 총액 5,304만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 19,860원 단지 총액 1,180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 187,908원 단지 총액 1억 1,162만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,400원 단지 총액 1,806만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 195,602,437원 · 세대당 329,297
- 2025년 10월 163,280,629원 · 세대당 274,883
- 2025년 11월 169,392,786원 · 세대당 285,173
- 2025년 12월 166,335,387원 · 세대당 280,025
- 2026년 1월 170,420,153원 · 세대당 286,902
- 2026년 2월 171,255,910원 · 세대당 288,309
- 2026년 3월 159,950,128원 · 세대당 269,276
- 2026년 4월 163,198,272원 · 세대당 274,744
- 2026년 5월 159,631,318원 · 세대당 268,739
- 2026년 6월 167,537,624원 · 세대당 282,049
- 2026년 7월 183,551,115원 · 세대당 309,008
- 2026년 8월 218,625,786원 · 세대당 368,056
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +34,241원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,275만원
- 월 부과액18,057,540원
- 월 사용액8,591,000원
- ㎡당 적립금9,461원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 177건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,733만원
-
2026.07.28 19,245,600원
재활용품(헌옷,기피품목 포함) 수거 계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.21 4,100,000원
관목류 전정작업
금강조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.17 8,678,182원
단지공용시스템장비(백본스위치) 설치 계약서
우리정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 2,663,636원
106동 보안등 1등 신설공사
(주)두륜전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,400,000원
재해예방기술지도계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 1,000,000원
회계감사계약서
세무회계 청담 정풍감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.11 3,600,000원
감리용역계약서
엘씨안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 5,400,000원
홈넷 서버 유지보수 계약서
우리정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,940,000원
수목 병해충방제 계약서
현대아미스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 279,500,000원
아파트 내외부 균열보수 및 재도장 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 1,672,721원
승강기 유지관리 계약서
현승엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.06 14,931,600원
보험(주택화재,영업배상책임,어린이놀이시설배상책임)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.28 4,200,000원
소방시설점검계약서
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 3,927,360원
관리비처리 전산업무 용역 계약서
이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 1,000,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.27 1,430,000원
저수조 청소 계약서
관포개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.23 4,050,000원
세대소독(방역)계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.24 4,540,000원
107동재활용장옆울타리설치계약서
(주)안산에쓰아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.12 54,300,000원
주차차단기(주차관제시스템) 교체 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 1,700,000원
104동 재활용장 옆 배수로 설치 공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 34,190,000원
승강기 메인로프 및 쉬브 교체 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.11 863,636원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 2,654,545원
108동, 109동 사이 어린이놀이시설 시소 설치 계약서
(주)한길씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.28 400,000원
장기수선계획 위탁 용역 계약서
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 19,783,440원
공동주택 관리업무 위.수탁 관리계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.01 1,900,000원
109동 재활용장 지붕 보수
(주)안산에쓰아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 861,500원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.23 4,100,000원
관목류,일부교목 전지작업 및 고사목 제거
금강조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 1,000,000원
외부회계감사계약서
세무회계 청담 정풍감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.09 6,534,000원
도시가스계량기 교체에 따른 리드스위치 교체공사
에이엠알(A.M.R)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
118세대 301,862원 -
26평
전용 85.0㎡
296세대 301,898원 -
42평
전용 137.4㎡
120세대 488,031원 -
50평
전용 164.6㎡
60세대 584,685원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.