전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
모아미래도
전남광주통합특별시 북구 삼정로 20
세대당 평균 월 관리비
236,664원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.03 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 306대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 30,453㎡
- 전용면적 합계
- 24,282㎡
- 시공사
- (주) 모아 주택산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 40,259원 단지 총액 1,204만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,353원 단지 총액 1,446만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,719원 단지 총액 81만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 118,855원 단지 총액 3,554만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,479원 단지 총액 792만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,549,350원 · 세대당 205,850
- 2025년 10월 57,040,150원 · 세대당 190,769
- 2025년 11월 56,383,230원 · 세대당 188,572
- 2025년 12월 60,045,480원 · 세대당 200,821
- 2026년 1월 60,860,690원 · 세대당 203,547
- 2026년 2월 67,774,070원 · 세대당 226,669
- 2026년 3월 62,343,630원 · 세대당 208,507
- 2026년 4월 58,607,080원 · 세대당 196,010
- 2026년 5월 58,401,160원 · 세대당 195,321
- 2026년 6월 57,814,690원 · 세대당 193,360
- 2026년 7월 68,228,010원 · 세대당 228,187
- 2026년 8월 70,762,600원 · 세대당 236,664
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +17,547원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,903만원
- 월 부과액7,917,230원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,626원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+139%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1,050만원
-
2026.08.27 740,000원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수
(주)씨엠비 광주동부방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 4,926,324원
재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.06 150,000원
각동 출입구 게시판 광고
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 1,120,000원
102동 1~2라인 지하층 로비폰 교체공사
광주홈오토
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 270,000원
CCTV 카메라 교체공사
수인개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.16 328,900원
재활용품(플라스틱, 비닐, 스티로폼) 수거 계약
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 800,000원
외부 회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 280,000원
어린이놀이터 CCTV 카메라 교체공사
수인개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 900,000원
스프링클러 SVP조작함 이설공사
(주)대명산업이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 986,700원
재활용품(플라스틱, 비닐, 스티로폼) 수거 계약
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 900,000원
외부감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.01 240,000,000원
아파트 내.외부 균열보수 및 재도장 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.10 2,400,000원
균열보수 및 재도장공사 감리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.15 4,500,000원
수목 전지. 전정 작업 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.31 400,000원
세무 도우미 서비스 이용 게약서
(주)휴먼 정보 시스템 (선진 세무 법인)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.13 700,000원
방화문 교체 공사 계약서 (101-3~5라인 지하)
오성건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.26 280,000원
CC-TV 교체공사 (1대) 계약서 103-3~5
에스피플러스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.09.01 850,000원
방역 소독 계약서
(주)비젼환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.09.01 460,000원
저수조 청소 계약서
(주)비젼환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.08.09 700,000원
넥산 골조 보수공사 (부분) 계약서
TJ종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.31 10,441,080원
재활용품 및 헌옷 수거 계약서
(주) 푸른환경무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.25 540,000원
CC-TV 교체공사 (2대) 계약서
정도 자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.07.25 356,000원
장기수선계획 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.23 3,350,000원
계단 청소 및 논슬립 코팅 계약서
(유)클린매니아
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.07.16 150,000원
외부(각동 출입구) 게시판 사용 계약서
(주)지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.15 10,441,080원
재활용품 및 헌옷수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2024.06.28 650,000원
자동문 부품 교체(103-1~2라인)
정도자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.27 900,000원
외부감사계약서
일우회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.03 0원
재활용품 수거 게약서
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.24 300,000원
CC-TV계약서(102동 지하 1개소)
에스피플러스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.3㎡
89세대 210,751원 -
26평
전용 85.0㎡
210세대 247,645원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.