전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
부림1차아파트
전남광주통합특별시 북구 하백로46번길 9
세대당 평균 월 관리비
103,311원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 204번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 184대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,996㎡
- 전용면적 합계
- 15,306㎡
- 시공사
- 부림건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 15,325원 단지 총액 392만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 32,009원 단지 총액 819만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,664원 단지 총액 94만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 27,312원 단지 총액 699만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 25,000원 단지 총액 640만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 26,223,088원 · 세대당 102,433
- 2025년 10월 26,727,668원 · 세대당 104,404
- 2025년 11월 25,821,608원 · 세대당 100,865
- 2025년 12월 27,249,340원 · 세대당 106,442
- 2026년 1월 27,381,679원 · 세대당 106,959
- 2026년 2월 26,590,380원 · 세대당 103,868
- 2026년 3월 26,748,418원 · 세대당 104,486
- 2026년 4월 26,381,502원 · 세대당 103,052
- 2026년 5월 26,425,038원 · 세대당 103,222
- 2026년 6월 26,230,088원 · 세대당 102,461
- 2026년 7월 26,934,498원 · 세대당 105,212
- 2026년 8월 26,447,508원 · 세대당 103,310
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +351원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 884만원
- 월 부과액6,400,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,472원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+106%
이 단지가 맺은 계약
전체 38건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.08.21 150,000원
장기수선계획 수시조정 용역
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.23 410,000원
CCTV 교체공사
디비시스 호남지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.21 200,000원
CCTV녹화불량 개선
에스앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.17 462,000원
소방시설보수공사(감지기 등)
나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.17 910,000원
소방시설보수공사(발신기 선로보수 등)
나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2023.04.04 1,600,000원
승강기 1호기 브래이크 패드 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.03 1,000,000원
정밀안전점검
케이원진단건설
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.03.15 2,600,000원
소방시설 점검 계약
첨단소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.01 1,350,000원
저수조 청소 위탁 계약
첨단환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.01.18 31,800,000원
승강기 부품 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.12.29 1,075,000원
소방압력챔버 교체
나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.12 1,136,363원
오수관로 막힘공사
파인드 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.04 2,519,520원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2021.06.07 16,560,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.03.31 49,670,000원
매곡부림1차 내부(계단 복도) 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.11.02 2,509,000원
A 급수펌프 교체 공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.09.16 61,300,000원
매곡동 부림1차 아파트 외벽도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.06.10 2,419,000원
승강기 메인보드 교체공사
현대 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.07.18 5,500,000원
입상밸브 및 절연조인트 교체공사
승화기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.06.20 2,800,000원
소방시설보수공사 (연기감지기 설치공사)
호남소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.06.05 350,000원
지하실 집수정 배수펌프 교체
수력상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.11.26 1,670,000원
수신반 교체 설치공사
호남소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2018.11.23 8,000,000원
CCTV 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2018.10.29 1,464,400원
모니터 (감시반) 교체 설치공사
파란시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2018.10.15 1,250,000원
녹화장치 교체 설치공사
파란시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2018.05.08 500,000원
저수조 청소용역계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2018.04.30 1,400,000원
소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검
호남소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.04.26 307,200원
재활용품 수거계약서
(주)희망을 여는 사람들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.04.24 2,611,200원
재활용품및 헌옷 수거 계약서
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.04.23 145,454원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
상록전기 안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
256세대 103,311원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.