전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
매곡동금호아파트
전남광주통합특별시 북구 하백로46번길 10
세대당 평균 월 관리비
200,728원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 498세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 431대
- CCTV
- 91대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 45,889㎡
- 전용면적 합계
- 35,882㎡
- 시공사
- 금호건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 39,540원 단지 총액 1,969만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,772원 단지 총액 2,329만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,118원 단지 총액 155만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 77,201원 단지 총액 3,845만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,096원 단지 총액 1,698만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 95,903,476원 · 세대당 192,577
- 2025년 9월 90,872,832원 · 세대당 182,475
- 2025년 10월 90,382,556원 · 세대당 181,491
- 2025년 11월 89,742,280원 · 세대당 180,205
- 2025년 12월 90,744,303원 · 세대당 182,217
- 2026년 1월 94,071,560원 · 세대당 188,898
- 2026년 2월 92,419,715원 · 세대당 185,581
- 2026년 3월 92,893,278원 · 세대당 186,532
- 2026년 4월 88,834,030원 · 세대당 178,381
- 2026년 5월 93,429,710원 · 세대당 187,609
- 2026년 6월 90,107,286원 · 세대당 180,938
- 2026년 7월 99,962,492원 · 세대당 200,727
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,315원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,255만원
- 월 부과액16,979,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,695원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 242만원
-
2025.11.07 420,000원
광고(승강기 외부 거울)
코리아기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.27 2,000,000원
관리실 소방 수신기 교체
(주)국제ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.22 4,980,000원
데크계단 설치
주식회사 안산에쓰아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 1,000,000원
전기안전진단
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.23 249,900,000원
균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.04.08 1,176,000원
재도장공사에 따른 각동라인 골드스카시 계약서
(유)씨지컴퍼니 광산지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.08 1,820,000원
관리동 배수관 교체 계약서
다함건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.08 3,769,000원
입간판 보수 계약서
(유)씨지컴퍼니 광산지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.31 4,000,000원
균열보수 및 재도장공사를 위한 재해예방 기술지도 및 감리계약서
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 300,000원
게시판 광고
주식회시 지엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 4,183,200원
재활용품(파지) 수거 위탁 계약서
(주)조선물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.17 1,510,000원
자재납품(설치) 계약서
(주)대명이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 1,000,000원
회계감사 계약서
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.19 381,000원
재난배상책임보험
NH농협 보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.19 7,058,600원
화재 보험 등(화재, 영업배상책임, 어린이놀이시설,)
MG새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.02.10 3,585,600원
헌 옷 수거업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.18 2,000,000원
소방시설작동, 종합점검 계약서
(주) 금강이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.18 3,636,364원
승강기 로프 컷팅 공사(102/1, 104/1,3, 105/1,3-5대)
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.30 33,710,000원
지하주차장 진출입로 캐노피 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.26 2,540,000원
승강기 부품계약서
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.09.11 3,346,560원
관리비 전산프로그램 용역
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.17 2,110,000원
ATS 판넬 장애 수리
주식회사 태우이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.21 601,920원
급수모터펌프 수리
한일펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.03.21 5,976,000원
재활용품 수거 위탁 계약서
(주)조선물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.29 1,800,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주) 태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.29 2,850,000원
세대소독용역 계약서
(주) 태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.21 1,000,000원
외부회계감사 계약서
모아세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.16 7,072,800원
화재보험, 영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상보험, 재난배상보험
현대해상화재보험 외
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.02 900,000원
법인세 세무신고 용역
세무법인 청솔
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.31 5,378,400원
헌옷수거업체 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
256세대 167,067원 -
26평
전용 84.8㎡
242세대 236,351원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.