전남광주통합특별시 북구2026년 7월 부과분
연제동 광명2차아파트
전남광주통합특별시 북구 효열로 13
세대당 평균 월 관리비
149,890원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,871원
- 북구 세대당 중앙값
- 185,352원
북구 260곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 369세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.04 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 260대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,276㎡
- 전용면적 합계
- 22,129㎡
- 시공사
- 광명주택(합)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 30,005원 단지 총액 1,107만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 28,367원 단지 총액 1,047만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,651원 단지 총액 245만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 64,398원 단지 총액 2,376만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,470원 단지 총액 755만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 57,337,070원 · 세대당 155,385
- 2025년 9월 58,078,330원 · 세대당 157,393
- 2025년 10월 50,903,420원 · 세대당 137,949
- 2025년 11월 52,122,160원 · 세대당 141,252
- 2025년 12월 51,589,470원 · 세대당 139,808
- 2026년 1월 53,110,090원 · 세대당 143,929
- 2026년 2월 54,737,000원 · 세대당 148,338
- 2026년 3월 49,962,840원 · 세대당 135,400
- 2026년 4월 52,516,560원 · 세대당 142,321
- 2026년 5월 51,085,570원 · 세대당 138,443
- 2026년 6월 53,328,310원 · 세대당 144,521
- 2026년 7월 55,309,570원 · 세대당 149,890
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +610원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,117만원
- 월 부과액7,553,430원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,921원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,327원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1억 5,719만원
-
2026.03.24 1,300,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.01 8,640,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.27 4,800,000원
저수조청소용역계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 3,600,000원
소방시설 점검 및 월 소방안전관리 업무대행
(주)21C엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 600,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.26 2,970,000원
소독계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.10 72,864,000원
경비원 용역계약서
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.10 49,538,640원
상주청소 용역계약서
목송산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.08 12,872,736원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
신광전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.28 0원
재활용품 수거 계약서
새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.22 4,959,360원
재활용품 수거 계약(폐지,고철,비철,캔류,공병류)
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.11 3,542,400원
재활용의류등 수거계약서
(주)한솔무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.11 1,600,000원
저수조청소용역계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.11 2,970,000원
소독계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.27 600,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 1,200,000원
공동주택 외부회계감사계약
대웅공인회계사 감사반(103호) 공인회계사 고을석
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.31 1,549,800원
재활용의류 등 수거계약서
(주)한솔무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.23 2,445,256원
재활용품수거계약서
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.11 1,600,000원
저수조청소용역계약
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.11 2,700,000원
소독계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.02.14 1,200,000원
공동주택 외부회계감사계약
대웅공인회계사감사반(제103호) 공인회계사 고을석
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.01.18 550,000원
승강기3호기 CCTV교체 및 선로공사
미래씨엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.28 2,530,000원
변전실 MOF 교체공사(긴급)
태우전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.01 4,790,000원
승강기3호기 인버터 교체 및 보수자재비용
현대
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.14 900,000원
소독계약서
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.03.14 800,000원
저수조청소용역계약
삼보환경개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.02.15 1,200,000원
공동주택 외부회계감사 계약
대웅공인회계사감사반(제103호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.02.08 360,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.02.16 1,200,000원
공동주택 외부회계감사 계약
대웅공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.03.16 1,800,000원
소방토목배관공사(남향지하주차장 입구)
동방설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
369세대 149,890원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.