전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
우산동현대
전남광주통합특별시 북구 호동로 100
세대당 평균 월 관리비
292,810원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 140번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1991.06 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 757대
- CCTV
- 173대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,965㎡
- 전용면적 합계
- 84,206㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 37,817원 단지 총액 2,496만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,922원 단지 총액 4,153만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,446원 단지 총액 425만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,114원 단지 총액 9,248만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 45,510원 단지 총액 3,004만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 169,182,878원 · 세대당 256,337
- 2025년 10월 142,887,248원 · 세대당 216,495
- 2025년 11월 141,185,958원 · 세대당 213,918
- 2025년 12월 147,390,370원 · 세대당 223,318
- 2026년 1월 154,192,530원 · 세대당 233,625
- 2026년 2월 147,916,578원 · 세대당 224,116
- 2026년 3월 155,310,522원 · 세대당 235,318
- 2026년 4월 156,136,958원 · 세대당 236,571
- 2026년 5월 152,040,492원 · 세대당 230,364
- 2026년 6월 158,774,228원 · 세대당 240,567
- 2026년 7월 162,858,820원 · 세대당 246,755
- 2026년 8월 193,254,682원 · 세대당 292,810
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +32,721원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,481만원
- 월 부과액30,036,900원
- 월 사용액5,060,000원
- ㎡당 적립금6,010원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2,032만원
-
2026.08.04 1,518,000원
정문관제용 CCTV카메라 외1대 긴급 교체
(유)디에스정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 1,520,000원
지하공동구 통합 집수정 배수펌프 긴급 교체공사
(유)화성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 1,250,000원
2025년도 외부회계감사 계약서
대양공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.22 850,000원
101동 5호라인 지하공동구 집수정 배수펌프 긴급 교체
나래공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 4,000,000원
각동 현관 계단 대리석 일부 교체 보수공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 850,000원
104동 1문 현관 지붕 및 경비실 지붕 방수공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 4,000,000원
일부동 현관 계단 파손 대리석 교체공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 6,336,000원
재활용품(파지 등) 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.05.23 487,124,400원
청소용역계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.14 23,770,000원
세대소독 및 저수조청소 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2025.02.19 6,600,000원
수익사업 부가세,법인세 신고, 전자세금계산서 발행 세무주치의
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.06 22,500,000원
수목 전지,전정작업 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.29 550,000원
107동 1.2라인 현관 CCTV 카메라 교체공사
(유)디에스정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.16 8,070,000원
105동 옥상 우레탄 방수공사
(주)한솔아이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.01 5,148,000원
재활용품(헌옷) 수거 계약서
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.08.01 2,400,000원
재활용품 수거(고철, 폐지.캔, 박스,병류 등, 기피품목 포함) 위탁계약서
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.07.08 1,560,000원
발전기실 연료탱크 밸브교체 외 8건 보수공사
대흥발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.05 3,450,000원
급수 입형 부스터펌프(1대) 긴급 교체공사
한일전기 자동모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.19 2,724,000원
105-1문 현관 케노피 지붕 및 현관 주변 무늬코트 작업
무지개사 건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.03 550,000원
107동 옥상 CCTV 카메라 교체 수선
(유)디에스정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.01 3,300,000원
세대소독 용역계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.06.01 1,500,000원
저수조청소 용역계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.04.09 247,406,380원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2023.11.08 52,890,000원
재활용품 분리수거장 설치공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.08.31 1,250,000원
외부감사계약서
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.04.14 1,800,000원
105동 1~2문사이 오수관로 보수
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.02.16 2,460,000원
누수세대 보수공사
수안건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.07 115,700,000원
보도블록 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.07.25 5,148,000원
헌옷 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2022.04.05 6,160,000원
울타리보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
34평
전용 113.5㎡
60세대 260,533원 -
35평
전용 115.2㎡
300세대 264,273원 -
41평
전용 135.4㎡
210세대 310,679원 -
45평
전용 149.7㎡
60세대 343,659원 -
55평
전용 181.2㎡
30세대 415,952원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.