전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
미라보3차
전남광주통합특별시 북구 서강로 155
세대당 평균 월 관리비
210,632원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 159번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 697세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1992.02 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 475대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,407㎡
- 전용면적 합계
- 71,001㎡
- 시공사
- 미라보건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 29,510원 단지 총액 2,057만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,871원 단지 총액 2,500만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,885원 단지 총액 340만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,043원 단지 총액 7,043만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 39,323원 단지 총액 2,741만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,302,531원 · 세대당 218,511
- 2025년 10월 133,552,695원 · 세대당 191,610
- 2025년 11월 129,729,374원 · 세대당 186,125
- 2025년 12월 130,812,342원 · 세대당 187,679
- 2026년 1월 141,613,414원 · 세대당 203,175
- 2026년 2월 143,402,011원 · 세대당 205,741
- 2026년 3월 137,530,258원 · 세대당 197,317
- 2026년 4월 139,070,341원 · 세대당 199,527
- 2026년 5월 134,486,454원 · 세대당 192,950
- 2026년 6월 134,124,846원 · 세대당 192,431
- 2026년 7월 136,876,731원 · 세대당 196,379
- 2026년 8월 146,810,452원 · 세대당 210,631
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,790원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,711만원
- 월 부과액27,408,090원
- 월 사용액5,924,600원
- ㎡당 적립금5,962원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 4억 9,892만원
-
2026.07.20 253,455원
전산운영관리계약
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 2,570,000원
301동앞 오수배관 누수보수공사
보경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 6,171,000원
유도등보수공사
(주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.04 1,500,000원
지하방화문 보수공사
세종설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.04 2,927,400원
재활용의류 수거 계약
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.02 48,790원
광고시설물 설치 운영
(주)케이제이광고물류
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 7,527,600원
재활용품 수거계약
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.04 4,307,500원
공동현관 출입구 화강석 보수공사
나라석건
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 850,000원
외부 회계감사
대양공인회계사감사반 마루세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.27 4,507,500원
공동현관 출입구 화강석 보수공사
나라석건
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 4,800,000원
배관밸브긴급공사(305동 옥상외)
(주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 1,896,000원
기계실 부스터 펌프 수리
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 4,743,200원
옥상소방밸브 긴급공사(305동5문)
(주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.03 2,550,000원
정문옆 수도계량기 점검구 보수공사
국제종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 25,000,000원
소방설비 보수공사
(주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.31 4,840,000원
옥상개폐기 교체공사
(주)국제소방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 4,912,000원
정화조 환기구 설치공사
국제종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 24,500,000원
지하주차장 트렌치설치공사
(유)대신건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 860,000원
수목소독 방역 계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 4,200,000원
시설물 정기.정밀 안전점검 계약
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.09 4,920,000원
세대소독용역 계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.05 363,636원
아파트 주민 편의 시설물 설치-시계 광고
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.05 2,880,000원
저수조 청소계약
(주)비젼환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.11 1,988,000원
급수배관 고무커넥터 설치공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 2,400,000원
옥상가압펌프 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 4,900,000원
소방시설 종합 및 작동점검
(주나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 4,017,500원
차량식별cctv설치공사
한솔cctv통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 2,000,000원
전기안전진단
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
438세대 175,715원 -
36평
전용 117.7㎡
187세대 243,268원 -
49평
전용 163.6㎡
72세대 338,280원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.