전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
매곡_대성베르힐
전남광주통합특별시 북구 초당로7번길 19
세대당 평균 월 관리비
266,184원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2005.02 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 371대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,071㎡
- 전용면적 합계
- 28,578㎡
- 시공사
- 대성건설(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 39,630원 단지 총액 1,185만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,703원 단지 총액 1,695만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,907원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,823원 단지 총액 4,211만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,120원 단지 총액 721만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 76,499,765원 · 세대당 255,852
- 2025년 10월 62,964,688원 · 세대당 210,584
- 2025년 11월 63,140,894원 · 세대당 211,173
- 2025년 12월 65,329,453원 · 세대당 218,493
- 2026년 1월 65,360,913원 · 세대당 218,598
- 2026년 2월 68,565,848원 · 세대당 229,317
- 2026년 3월 64,426,294원 · 세대당 215,472
- 2026년 4월 64,691,678원 · 세대당 216,360
- 2026년 5월 64,324,357원 · 세대당 215,131
- 2026년 6월 65,407,118원 · 세대당 218,752
- 2026년 7월 67,105,702원 · 세대당 224,433
- 2026년 8월 79,588,923원 · 세대당 266,183
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +21,649원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 931만원
- 월 부과액7,211,880원
- 월 사용액3,591,500원
- ㎡당 적립금20,197원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비+113%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 4,774만원
-
2026.07.28 3,015,000원
CCTV 수리업체 선정
지엘정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 2,900,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.25 5,390,000원
승강기 로프/쉬브 교체공사
(주)씨티엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 2,870,400원
재활용 의류 위탁 처리 계약서
대신자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.18 1,200,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.18 2,000,000원
세대소독 용역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.13 9,240,000원
승강기 유지관리 도급계약서(단순계약)
자이엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.11 7,809,048원
공동주택 위수탁 관리계약서
성원산업개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.22 1,727,273원
소방종합 및 작동점검 계약서
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 2,350,400원
옥상 금속기와 누수 보수공사 도급 계약서
광산천막
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.07 9,240,000원
승강기 유지보수 계약 변경계약서
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.21 1,957,091원
재활용품 수거 계약서
전원상회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위수탁 계약서
(주) 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.15 56,858,400원
청소 용역 계약서
(주)대기산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.27 770,000원
승강기 단순유지보수 계약서
대연엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.24 1,200,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.24 2,000,000원
세대소독 용역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.24 1,000,000원
전기설비 연간점검업무 협조 계약서
미래전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.21 3,000,000원
단지내 준설 및 비굴착 보수공사
주식회사 태봉
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.20 4,910,000원
소방시설 배관공사 계약서
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.31 1,727,273원
소방종합 및 작동점검 계약서
(주)미래소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.26 900,000원
전기 직무고시 점검대행
미래전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.03.26 3,600,000원
헌옷 수거
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.22 1,000,000원
저수조청소
태봉산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.22 2,000,000원
세대소독
태봉산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.05 9,240,000원
승강기 유지보수
대연엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.01.30 1,727,273원
소방 점검(작동, 종합)
지앤디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.21 1,525,000원
비상용발전기 워터펌프 교체
해광기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.10 6,630,000원
소방배관 교체공사
한국기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.06 1,100,000원
드라이파이프 밸브 교체공사 (101동 지하주차장)
세종펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.2㎡
100세대 234,603원 -
26평
전용 84.8㎡
110세대 236,302원 -
37평
전용 121.6㎡
89세대 338,621원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.