전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
양산동영무예다음
전남광주통합특별시 북구 효열로29번길 37
세대당 평균 월 관리비
301,257원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 49번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.05 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 208대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,867㎡
- 전용면적 합계
- 17,575㎡
- 시공사
- 영무건설(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 45,310원 단지 총액 942만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,942원 단지 총액 1,101만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,037원 단지 총액 146만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 151,167원 단지 총액 3,144만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 44,801원 단지 총액 932만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 56,855,516원 · 세대당 273,343
- 2025년 10월 47,949,849원 · 세대당 230,528
- 2025년 11월 47,324,071원 · 세대당 227,519
- 2025년 12월 47,763,708원 · 세대당 229,633
- 2026년 1월 49,113,930원 · 세대당 236,124
- 2026년 2월 50,262,338원 · 세대당 241,645
- 2026년 3월 47,394,687원 · 세대당 227,859
- 2026년 4월 46,884,972원 · 세대당 225,408
- 2026년 5월 47,300,092원 · 세대당 227,404
- 2026년 6월 47,965,594원 · 세대당 230,603
- 2026년 7월 51,211,600원 · 세대당 246,209
- 2026년 8월 62,661,407원 · 세대당 301,256
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,319원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,924만원
- 월 부과액9,318,700원
- 월 사용액47,000,000원
- ㎡당 적립금5,834원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 984만원
-
2026.07.31 3,600,000원
공동주택위수탁관리계약서
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.31 3,600,000원
공동주택위수탁관리계약서
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.19 1,280,000원
후문 출입구등 CCTV 2대 교체공사
그린씨큐
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.08 1,361,450원
사랑방엘리베이터TV설치계약서
주식회사 사랑방미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.17 3,600,000원
전기설비안전관리대행계약
(유)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2025.09.10 1,526,750원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 3,295,900원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 42,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.10 64,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.30 6,545,454원
소방안전관리업무대행계약
(주)미래소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.16 4,950,000원
101동 지붕 아스팔트 슁글 방수공사
목림건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.28 239,400원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.17 16,880,000원
승강기 교체 공사 폐자재 (고철류 등) 매각 업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2025.05.08 427,272,727원
승강기 제작.판패.설치 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.30 3,494,400원
재활용품수거계약
새천년류
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.04.21 1,600,000원
의류수거계약
광야자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.03.17 2,200,000원
양산동영무예다음아파트 승강기 교체공사 감리
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.16 29,740,000원
승강기 쉬브 및 메인로프 교체공사
(주)한양주택관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.27 3,600,000원
전기설비안전관리대행계약서
(유)대한전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.09.20 9,600,000원
승강기유지보수관리계약서
(주)한양주택관리
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.09.15 228,400원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.15 3,368,100원
풍수해보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.15 1,493,400원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.15 111,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.15 41,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.15 1,708,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.08.31 3,272,724원
위수탁관리계약
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.05.30 600,000원
소독계약
관포개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.05.12 1,100,000원
소방종합정밀점검계약
(주)미래소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.24 1,747,200원
재활용품수거계약
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.4㎡
1세대 257,989원 -
23평
전용 75.9㎡
8세대 270,539원 -
26평
전용 84.9㎡
199세대 302,698원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.