전남광주통합특별시 동구2026년 8월 부과분
삼성아파트
전남광주통합특별시 동구 밤실로30번길 11
세대당 평균 월 관리비
132,389원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 동구 세대당 중앙값
- 224,865원
동구 45곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 314세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.06 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 254대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 41,958㎡
- 전용면적 합계
- 34,415㎡
- 시공사
- 삼성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 22,653원 단지 총액 711만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 69,366원 단지 총액 2,178만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,820원 단지 총액 151만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 7,460원 단지 총액 234만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 28,089원 단지 총액 882만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 46,334,630원 · 세대당 147,562
- 2025년 10월 42,249,660원 · 세대당 134,553
- 2025년 11월 46,803,280원 · 세대당 149,055
- 2025년 12월 42,238,710원 · 세대당 134,518
- 2026년 1월 42,840,220원 · 세대당 136,433
- 2026년 2월 43,577,450원 · 세대당 138,781
- 2026년 3월 42,316,750원 · 세대당 134,766
- 2026년 4월 42,697,780원 · 세대당 135,980
- 2026년 5월 41,655,370원 · 세대당 132,660
- 2026년 6월 42,776,090원 · 세대당 136,229
- 2026년 7월 43,845,180원 · 세대당 139,634
- 2026년 8월 41,570,020원 · 세대당 132,388
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,024원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,182만원
- 월 부과액8,820,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,530원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,991원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 22건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 2,102만원
-
2026.07.15 1,860,000원
소방설비보수공사
(주)국제소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 3,438,000원
소방설비보수공사
(주)국제소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 2,910,000원
승강기 부품교체
현대엘레베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 2,353,010원
승강기 부품교체
현대엘레베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 5,671,930원
승강기 부품교체
현대엘레베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 17건 더 보기
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2025.12.04 4,784,000원
옥상균열 및 도장 부분보수
매현산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.02 156,500,000원
옥상방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.02.21 150,000,000원
계단 바닥재 교체공사
(주)한울산업테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.18 1,200,000원
외부감사계약서
우영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.08.28 25,000,000원
2동옥상방수공사
(주)경원뷰건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.03.23 35,900,000원
재활용분리수거장 설치공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.02.22 4,725,000원
옥상문자동개폐장치 설치공사
코리아소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.09.10 35,000,000원
CCTV 설치 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.07.09 380,000,000원
승강기교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.05.23 6,050,000원
승강기 교체공사 감리업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2017.08.25 4,927,270원
소방시설보수공사
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2017.03.06 5,600,000원
수목작업업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.09.21 7,490,400원
승강기 로프 쉬브 교체공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.06.08 450,000원
저수조 청소계약서
광주보건환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2016.06.01 1,130,400원
재활용수거업체 수거 계약서
(주) 연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2014.09.15 40,081,692원
옥상방수공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2014.04.03 2,700,000원
소방시설보수업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
166세대 102,599원 -
39평
전용 127.7㎡
88세대 154,213원 -
46평
전용 151.3㎡
60세대 182,780원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.