전남광주통합특별시 동구2026년 7월 부과분
무등산리버파크
전남광주통합특별시 동구 남문로693번길 11
세대당 평균 월 관리비
216,540원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,947원
- 동구 세대당 중앙값
- 202,826원
동구 58곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 794세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2011.11 (15년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 893대
- CCTV
- 178대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,542㎡
- 전용면적 합계
- 67,306㎡
- 시공사
- LH
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 39,642원 단지 총액 3,148만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,307원 단지 총액 3,359만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,600원 단지 총액 1,000만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,574원 단지 총액 7,271만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,416원 단지 총액 2,415만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 169,550,632원 · 세대당 213,539
- 2025년 9월 175,600,107원 · 세대당 221,158
- 2025년 10월 144,412,928원 · 세대당 181,880
- 2025년 11월 147,627,810원 · 세대당 185,929
- 2025년 12월 153,141,374원 · 세대당 192,873
- 2026년 1월 167,876,615원 · 세대당 211,431
- 2026년 2월 167,003,659원 · 세대당 210,332
- 2026년 3월 156,753,341원 · 세대당 197,422
- 2026년 4월 160,474,100원 · 세대당 202,108
- 2026년 5월 157,747,291원 · 세대당 198,674
- 2026년 6월 162,210,002원 · 세대당 204,294
- 2026년 7월 171,932,370원 · 세대당 216,539
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,208원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,092만원
- 월 부과액24,150,540원
- 월 사용액29,013,600원
- ㎡당 적립금1,998원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,189원 대비-78%
이 단지가 맺은 계약
전체 265건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,530만원
-
2026.08.06 13,339,200원
재활용품 수거 위탁
(주)조선물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.03 2,000,000원
201동1.2호라인 207동5.6호라인 지하피트 누수 지수그라우팅
광주누수119
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 4,170,000원
소방설비 긴급 보수공사
(주)대명산업이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 1,771,000원
조형시설물 의자 보수
세화건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 3,240,000원
206.207.208동 보도블럭 보수
가나다하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 4,300,000원
보도블럭 보수
가나다하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 4,125,000원
소방시설 보수공사 (프리액션밸브)
(주)나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 4,300,000원
201동 보도블럭 보수
가나다하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 976,320원
정문경비실 미화휴게실 정수기 렌탈
sk매직
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.19 3,750,000원
승강기 카상부 환기팬 교체
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 3,454,546원
소방시설 점검업체(작동점검) 선정
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 1,038,000원
204동2호기 도어컨트롤 교체
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 8,750,000원
PDF지하저수조 누수 긴급보수
한승기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.01 3,334,800원
관리비 전산운영 관리업체
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 1,140,000원
어린이놀이시설 보수
플레이포인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 3,480,000원
수목 고사목제거 및 피라칸사스 전정
아이조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 8,928,000원
207동2호기 인버터 교체
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 8,927,000원
208동2호기 인버터 교체
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 1,038,000원
207동1호기 도어인버터 교체
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 9,212,000원
204동2호기 인버터 교체
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 7,040,000원
소방시설 긴급 보수공사
(주)나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 12,557,000원
207동3호기 인버터,ioc보드
대명엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 4,970,000원
지하주차장 및 1층 출입구 캐노피 판넬 코킹공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 1,854,000원
208동 입구 보안등 설치
영석전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 1,200,000원
수목소독
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.19 4,600,000원
204동1.3호 두겁보수
석경산업(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.18 2,100,000원
방화문 자동폐쇄장치 교체
은텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 3,040,000원
탁구장 화장실,관리동 남녀 화장실 타일 보수
석경산업(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 650,000원
206동5.6호라인 지상 공동현관 자동문 오퍼레이터 긴급보수
정도자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.02 650,000원
206동1.2호 지상 공동현관 자동문 오퍼레이터 긴급보수
정도자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
152세대 191,486원 -
26평
전용 84.8㎡
114세대 216,571원 -
26평
전용 84.8㎡
38세대 216,622원 -
26평
전용 84.9㎡
44세대 216,954원 -
26평
전용 85.0㎡
256세대 217,031원 -
26평
전용 85.0㎡
132세대 217,082원 -
33평
전용 109.0㎡
58세대 278,364원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.