전남광주통합특별시 동구2026년 7월 부과분
대아아파트
전남광주통합특별시 동구 지원로 35
세대당 평균 월 관리비
176,897원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,947원
- 동구 세대당 중앙값
- 202,826원
동구 58곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 162대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,995㎡
- 전용면적 합계
- 17,167㎡
- 시공사
- 대아건설
- 관리업체
- (주)세종종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 28,520원 단지 총액 471만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,110원 단지 총액 876만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,155원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 39,379원 단지 총액 650만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 49,733원 단지 총액 821만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 26,000,340원 · 세대당 157,577
- 2025년 9월 25,698,270원 · 세대당 155,747
- 2025년 10월 25,251,530원 · 세대당 153,039
- 2025년 11월 31,118,920원 · 세대당 188,599
- 2025년 12월 26,050,516원 · 세대당 157,881
- 2026년 1월 26,772,740원 · 세대당 162,259
- 2026년 2월 26,792,760원 · 세대당 162,380
- 2026년 3월 28,237,380원 · 세대당 171,135
- 2026년 4월 25,999,550원 · 세대당 157,573
- 2026년 5월 25,643,620원 · 세대당 155,415
- 2026년 6월 30,198,495원 · 세대당 183,021
- 2026년 7월 29,188,059원 · 세대당 176,897
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +20,962원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,281만원
- 월 부과액8,205,929원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,136원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,189원 대비+10%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 2,501만원
-
2026.01.16 1,720,000원
승강기 1호기 ELD 메인보드 교체 건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.12 1,720,000원
승강기 1호기 ELD 메인보드 교체건
현대 엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.23 2,000,000원
소방시설보수공사
주안이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.05 4,000,000원
기계실 급수펌프 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.07 12,572,000원
승강기 메인 시브.로프 교체공사(1.2호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.10.13 3,000,000원
지하기계실 옹벽균열 보수 및 방수공사
국제광고
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.03 470,000원
1호 승강기내 단선으로 CCTV케이블 포설 및 현관 CCTV 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 1,350,000원
1동2호기 카도어 멀티빔 교체건
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.12 1,000,000원
기계실 비상발전기 소모성 부품교체(엔진수리.히타.히타호스.엔진오일보충.부동액등)
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.29 800,000원
외부감사계약서
삼도회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.20 400,000원
방역
현대
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.04 1,570,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약서
현대종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.01 2,880,000원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서
(주)흄ㅁㅁㅁ먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.01 500,000원
저수
정화환경개발공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.29 2,989,000원
기계실 급수펌프 교체 계약서
한일모터펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.11.01 1,835,000원
지하옹벽방수공사
국제광고
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.01 1,750,000원
옥상 아래 천정.벽등 일부 무늬코티보수
마인건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.01 1,400,000원
9-10라인 옥상 물탱크 보수
무등산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.01 800,000원
소방시설 종합정밀점검계약서
주안이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.14 3,940,000원
기계실 라디에타.소모성 부품교환등
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.11 1,386,000원
헌옷수거계약서
푸른환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.08.08 1,980,000원
재활용품 수거 및 헌옷 수거계약서
푸른환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.08.08 3,650,000원
승강기 부품교체(수리공사)계약서
현대종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.30 165,000원
장기수선계획서 조정대행 계약서
아파트너스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.04.20 800,000원
방역소독계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.03.27 10,909,090원
승강기 유지관리계약
현대종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.10 2,400,000원
전기안전관리대행 계약서
(유)대원전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.03.02 1,100,000원
시설물 정밀안전점검 계약서
케이원진단건설(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.02.01 1,493,800원
승강기 부품교체(수리공사)계약서
현대종합관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.01 1,000,000원
저수조 (물탱크)청소용역 계약서
정화환경개발공사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
102세대 144,489원 -
41평
전용 134.9㎡
63세대 229,367원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.