전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
그린파크
전남광주통합특별시 서구 상무대로1224번길 14
세대당 평균 월 관리비
122,637원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 261세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 150대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,570㎡
- 전용면적 합계
- 15,621㎡
- 시공사
- 모아건설
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 29,900원 단지 총액 780만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,816원 단지 총액 961만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,722원 단지 총액 45만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 25,561원 단지 총액 667만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 28,638원 단지 총액 747만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 30,413,175원 · 세대당 116,525
- 2025년 10월 30,052,969원 · 세대당 115,145
- 2025년 11월 30,291,960원 · 세대당 116,061
- 2025년 12월 36,644,577원 · 세대당 140,400
- 2026년 1월 33,560,773원 · 세대당 128,585
- 2026년 2월 36,454,548원 · 세대당 139,672
- 2026년 3월 35,008,898원 · 세대당 134,133
- 2026년 4월 29,646,350원 · 세대당 113,587
- 2026년 5월 24,537,890원 · 세대당 94,014
- 2026년 6월 30,292,650원 · 세대당 116,063
- 2026년 7월 31,027,378원 · 세대당 118,878
- 2026년 8월 32,008,192원 · 세대당 122,636
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +6,834원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,821만원
- 월 부과액7,474,472원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,752원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,241만원
-
2026.06.18 4,636,364원
분리수거장 부분 수선공사
바로샷시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 1,300,000원
정화조배기환기구 수선공사
바로샷시
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 1,500,000원
옥상부분 추가 공사
삼우건설 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.05 4,970,000원
소방배관 부분교체공사
(주)국제ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 4,600,000원
102동 뒤 파고라 공사
바로샷시
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.06.24 1,340,000원
정화조 바닥 판넬 교체
중흥스텐
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.30 33,910,000원
각 동 지하실 하수배관(횡주관) 교체
(주)남지건설이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.02 1,105,000원
101동2호라인 옥상 가압펌프 교체
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.09 190,000원
101동1호라인 주현관 수선
세종설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.16 200,000원
2023년 소방작동기능점검(지하주차장) 지적사항 보수
화니산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.01.16 200,000원
60지구(102동4층 1~4호) 화재감지기 선로 보수
화니산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.29 150,000원
정화조 휀 자동타이머 교체
대길ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.24 50,000원
외곽보안등 램프 교체
(주)정우이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.11.02 150,000원
정화조판넬 수선
대길ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.25 180,000원
101동경비실 cctv모니터 교체
한길정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.09.30 250,000원
소방충압펌프 게이트밸브 교체
화니산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.24 250,000원
급수조작판넬 오버로드 교체
구일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.08.25 2,300,000원
담장보수공사
우당종합건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.08.12 610,000원
101동,102동 앞 외곽보안등 교체
(주)정우이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.08.07 656,400원
2022년 소방시설점검 지적사항 보수
한길소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.07.12 280,000원
저수조 정수위밸브 수선
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.10 160,000원
외곽보안등 교체
호남전력안전관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.23 135,000원
정화조판넬 브로아자동타이머 교체
호남전력안전관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.22 130,000원
cctv 수선
한길정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.11.05 160,000원
고가수조 가압펌프 수선
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.11.05 650,000원
옥상방화문 교체
빛고을설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.10.28 300,000원
지하배수관 정비
무진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.24 658,000원
101동 1호승강기 파워보드 교체
(주)세진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.14 300,000원
지하배수관 정비
무진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.09.13 318,181원
전기온수기 교체
경동ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
261세대 122,637원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.