전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
우진아파트
전남광주통합특별시 서구 독립로 195
세대당 평균 월 관리비
72,308원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 178번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1977.12 (49년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 133대
- CCTV
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,066㎡
- 전용면적 합계
- 20,021㎡
- 시공사
- 우진산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 58,647원 단지 총액 1,642만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 2,862원 단지 총액 80만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 10,257원 단지 총액 287만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
공용관리비62,051원
개별사용료10,257원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계72,308원
단지 총액20,246,360원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 20,486,130원 · 세대당 73,164
- 2025년 9월 20,445,500원 · 세대당 73,019
- 2025년 10월 16,709,450원 · 세대당 59,676
- 2025년 11월 21,018,880원 · 세대당 75,067
- 2025년 12월 16,109,200원 · 세대당 57,532
- 2026년 1월 17,171,430원 · 세대당 61,326
- 2026년 2월 16,041,160원 · 세대당 57,289
- 2026년 3월 16,639,120원 · 세대당 59,425
- 2026년 4월 17,081,390원 · 세대당 61,004
- 2026년 5월 16,998,330원 · 세대당 60,708
- 2026년 6월 17,075,010원 · 세대당 60,982
- 2026년 7월 20,246,360원 · 세대당 72,308
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -780원
2025년 7월20,464,910원
2026년 7월20,246,360원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세-0.00%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.4㎡
140세대 72,212원 -
22평
전용 71.6㎡
1세대 72,394원 -
22평
전용 71.6㎡
139세대 72,404원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.