우진아파트 관리비 명세서

Name: 우진아파트 관리비 명세 2025년 3월
Creator: 집비

전남광주통합특별시 서구 독립로 195

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 280세대
동수 · 최고층: 4개 동 · 5층
사용승인: 1977.12.29 (49년차)
관리비부과면적: 24,066㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 우진산업개발(주)
주차: 133대
CCTV: 9대
승강기: –
전기차 충전기: –
관리 인원: 관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리: – · 자치관리
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50222004

우진아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	서구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		45,094원	합계의 96%	524.6	12,626,270
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	42,644원	높음 77% 서구 중앙값 ㎡당 281.1원 대비	496.1	11,940,250
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	805원	높음 27% 서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비	9.4	225,380
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	1,645원	높음 931% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비	19.1	460,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		930원	합계의 2%	10.8	260,300
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	930원	낮음 92% 서구 중앙값 ㎡당 143.5원 대비	10.8	260,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		1,120원	합계의 2%	13.0	313,600
`C01`	수선비 공용시설의 보수·교체	1,120원	낮음 34% 서구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비	13.0	313,600
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	47,143원	중앙값 1,713원/㎡ 낮음 68%	548	13,200,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준