기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 양동

우진아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 독립로 195

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 706원 서구 대비 낮음 60%
  • 작년 같은 달 낮음 12%
  • 280세대
  • 49년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1977.12.29 (49년차)
관리비부과면적
24,066㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우진산업개발(주)
주차
133대
CCTV
9대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50222004
우진아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,675원 543.0 13,069,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,134원 높음 79% 서구 중앙값 ㎡당 294.1원 대비 525.1 12,637,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 397원 낮음 30% 서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.6 111,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,144원 높음 692% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 13.3 320,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 365원 4.2 102,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 365원 낮음 97% 서구 중앙값 ㎡당 150.3원 대비 4.2 102,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,830원 44.6 1,072,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,830원 높음 45% 서구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 44.6 1,072,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 9,838원 114.5 2,754,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 826원 낮음 85% 서구 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 9.6 231,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,274원 높음 1223% 서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 96.3 2,316,690
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 738원 낮음 14% 서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.6 206,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 60,708원 중앙값 1,745원/㎡ 낮음 60% 706 16,998,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,826만 25.06
  2. 2,046만 25.07
  3. 2,049만 25.08
  4. 2,045만 25.09
  5. 1,671만 25.10
  6. 2,102만 25.11
  7. 1,611만 25.12
  8. 1,717만 26.01
  9. 1,604만 26.02
  10. 1,664만 26.03
  11. 1,708만 26.04
  12. 1,700만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
19,207,350원
2026년 5월
16,998,330원

세대당 ▼ -7,889원 (-12%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법