기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 서구 양동

우진아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 서구 독립로 195

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 714원 서구 대비 낮음 61%
  • 작년 같은 달 높음 31%
  • 280세대
  • 49년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
280세대
동수 · 최고층
4개 동 · 5층
사용승인
1977.12.29 (49년차)
관리비부과면적
24,066㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우진산업개발(주)
주차
133대
CCTV
9대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A50222004
우진아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,470원 529.0 12,731,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,900원 높음 69% 서구 중앙값 ㎡당 294.5원 대비 499.1 12,012,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 779원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.1 218,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,791원 높음 969% 서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 20.8 501,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 734원 8.5 205,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 734원 낮음 94% 서구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 8.5 205,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 214원 2.5 60,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 214원 낮음 90% 서구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 2.5 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,908원 173.5 4,174,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,463원 낮음 79% 서구 중앙값 ㎡당 79.7원 대비 17.0 409,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,711원 높음 1508% 서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 113.0 2,719,070
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,235원 높음 30% 서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.4 345,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 110% 서구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 29.1 700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 61,327원 중앙값 1,831원/㎡ 낮음 61% 714 17,171,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,300만 25.02
  2. 1,320만 25.03
  3. 1,685만 25.04
  4. 1,921만 25.05
  5. 1,826만 25.06
  6. 2,046만 25.07
  7. 2,049만 25.08
  8. 2,045만 25.09
  9. 1,671만 25.10
  10. 2,102만 25.11
  11. 1,611만 25.12
  12. 1,717만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
13,093,000원
2026년 1월
17,171,430원

세대당 ▲ +14,565원 (+31%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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