전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
상무우미아트빌
전남광주통합특별시 서구 상무민주로 120
세대당 평균 월 관리비
225,094원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 653세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.11 (24년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 650대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,482㎡
- 전용면적 합계
- 48,730㎡
- 시공사
- 우미건설
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 26,524원 단지 총액 1,732만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,561원 단지 총액 2,387만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 1,747원 단지 총액 114만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,134원 단지 총액 8,367만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 32,127원 단지 총액 2,098만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 146,184,180원 · 세대당 223,865
- 2025년 10월 119,562,574원 · 세대당 183,097
- 2025년 11월 117,608,016원 · 세대당 180,104
- 2025년 12월 117,343,780원 · 세대당 179,699
- 2026년 1월 117,714,596원 · 세대당 180,267
- 2026년 2월 117,564,284원 · 세대당 180,037
- 2026년 3월 113,684,660원 · 세대당 174,095
- 2026년 4월 116,460,426원 · 세대당 178,346
- 2026년 5월 110,713,862원 · 세대당 169,546
- 2026년 6월 114,654,398원 · 세대당 175,581
- 2026년 7월 120,314,620원 · 세대당 184,249
- 2026년 8월 146,986,608원 · 세대당 225,094
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,201원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,738만원
- 월 부과액20,979,200원
- 월 사용액83,124,024원
- ㎡당 적립금14,812원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,172만원
-
2026.08.28 250,000원
지하주차장 누전보수
한국안전관리전력공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 850,000원
외부획계감사
로제공인회계사감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.10 792,300원
수배전반 전기설비 보수
비엘이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 43,200,000원
승강기 단순유지관리계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.17 2,190,000원
방송앰프(1초소)교체공사
대명산업이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 0원
재활용품 수거계약(플라스틱, 비닐 스티로품)
새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 950,000원
수목병해충 방재작업 용역 계약
원앤원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.06 1,880,000원
케이블티비 단체 공급 계약
씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 700,000원
기계설비 성능점검 계약
목송산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.17 3,000,000원
소방시설등 자체점검 계약
신안방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 1,700,000원
저수조 청소 계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 4,936,680원
재활용품(헌옷)수거 계약
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.24 3,960,000원
세대 소독방역계약
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.03 1,200,000원
재해예방기술지도계약(승강기 교체공사)
엘씨안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 3,220,000원
인터폰 주장치 통신카드 교체수리
광주홈네트워크(현대에이치티서비스)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 735,000원
승강기 보수공사(205동4호기 pcb asy교체)
오티스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 20,313,300원
보험계약(화재,영업배상,승강기,놀이터)
탑보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.26 96,344,880원
청소용역계약
대호안전관리공사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.19 5,500,000원
승강기교체공사 감리계약
브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.12 18,806,400원
재활용품 수거계약
무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.08 689,000원
승강기 보수공사(201동2호기 pcb asy교체, 201동 3호기 3층 버튼 교체)
오티스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.18 1,000,000원
외부회계감사
청연회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.14 2,673,000원
계단실 창틀코킹보수공사
누수일번지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.27 3,500,000원
승강기메인보드 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.23 800,000원
재해예방기술지도계약
엘씨안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 1,390,000원
소방시설보수공사
대명산업이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.14 4,406,352원
사랑방 엘리베이터 tv설치계약서
사랑방미디어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 2,580,000원
세대소독계약서
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.14 3,000,000원
소방시설등 자체점검 계약
신안방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.19 1,500,000원
저수조청소
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
165세대 180,470원 -
18평
전용 59.9㎡
99세대 180,530원 -
26평
전용 84.6㎡
112세대 255,065원 -
26평
전용 84.7㎡
277세대 255,487원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.