전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
광명하이츠타운
전남광주통합특별시 서구 내방로251번길 10
세대당 평균 월 관리비
149,911원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 135번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 942세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1992.12 (34년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 557대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 105,845㎡
- 전용면적 합계
- 86,570㎡
- 시공사
- 광명건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 24,345원 단지 총액 2,293만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,687원 단지 총액 4,209만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,970원 단지 총액 562만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,582원 단지 총액 3,352만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 39,327원 단지 총액 3,705만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 136,422,204원 · 세대당 144,821
- 2025년 10월 137,514,981원 · 세대당 145,981
- 2025년 11월 136,798,770원 · 세대당 145,221
- 2025년 12월 136,635,978원 · 세대당 145,048
- 2026년 1월 136,582,743원 · 세대당 144,992
- 2026년 2월 132,985,253원 · 세대당 141,173
- 2026년 3월 135,418,223원 · 세대당 143,756
- 2026년 4월 135,811,754원 · 세대당 144,173
- 2026년 5월 136,991,431원 · 세대당 145,426
- 2026년 6월 138,659,515원 · 세대당 147,196
- 2026년 7월 138,549,025원 · 세대당 147,079
- 2026년 8월 141,216,234원 · 세대당 149,911
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,996원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 9,807만원
- 월 부과액37,046,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,264원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 183건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 3,786만원
-
2026.09.11 3,391,200원
재활용의류 수거 계약서
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 4,825,000원
○○동 ○○호 옥상우레탄물매방수공사 도급 표준계약서
바름eng
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 46,172,727원
102동 일부 전력 간선교체공사
(주)광주전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 2,950,000원
소방종합점검 계약서
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 124,169,559원
청소(미화원) 도급 계약서
(유)송현
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 900,000원
기계설비 성능점검 용약계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,146,000원
승강기 보수공사 계약서(조속기)
동양하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 0원
스티로폼 기피품목 위 수탁 계약서
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 750,000원
3경비실 녹화기 교체공사
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 4,860,000원
분전반 4개 교체공사
일광전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 3,212,727원
승강기 보수 공사 계약서
(주)동양하이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 1,300,000원
수목소독 계약서
(유)가덕
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.13 2,936,000원
드레인밸브 교체공사
수력상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 600,000원
정자철거 포크레인1일임대
한일건기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 700,000원
정자철거 폐기물 처리
만수환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 2,950,000원
소방작동점검 용역계약서
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 3,000,000원
지하주차장청소 도급계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,090,000원
소독(방역) 도급 계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 3,800,000원
수목 전지작업 도급계약서
유한회사 가덕
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 4,700,000원
저수조청소 도급 계약서
(유)송현
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.05 350,000원
소방설비 보수 공사
민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 3,000,000원
수목 벌목작업 도급계약서
(유)가덕
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.06 8,748,000원
재활용품 수거 계약서
(주)무등자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.22 2,950,000원
소방종합점검 기술용역계약서
주안이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 1,690,000원
제연설비 보수공사
민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 4,670,500원
101동 5문 2509호 긴급 옥상방수 공사
피에체
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.30 120,470,565원
청소(미화원) 도급계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.19 1,481,000원
승강기 보수공사 계약서(조속기 보수공사)
(주)동양하이테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 4,261,200원
103동 9라인 옥상방수 긴급공사
피에체
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.12 6,782,400원
재활용의류 수거 계약서
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
250세대 138,542원 -
26평
전용 85.0㎡
578세대 138,591원 -
42평
전용 139.7㎡
84세대 227,934원 -
45평
전용 149.8㎡
30세대 244,296원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.