전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
화정광명
전남광주통합특별시 서구 월드컵4강로28번길 50-18
세대당 평균 월 관리비
134,261원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 122번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 309세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.08 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 182대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 24,354㎡
- 전용면적 합계
- 18,372㎡
- 시공사
- (합) 광명주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 26,243원 단지 총액 811만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,696원 단지 총액 1,319만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,519원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 27,058원 단지 총액 836만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 33,746원 단지 총액 1,043만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 38,974,381원 · 세대당 126,130
- 2025년 9월 39,204,330원 · 세대당 126,874
- 2025년 10월 39,187,100원 · 세대당 126,819
- 2025년 11월 39,905,570원 · 세대당 129,144
- 2025년 12월 39,543,090원 · 세대당 127,971
- 2026년 1월 39,491,120원 · 세대당 127,802
- 2026년 2월 40,816,005원 · 세대당 132,090
- 2026년 3월 41,119,382원 · 세대당 133,072
- 2026년 4월 41,488,306원 · 세대당 134,266
- 2026년 5월 39,997,898원 · 세대당 129,443
- 2026년 6월 40,597,090원 · 세대당 131,382
- 2026년 7월 41,486,610원 · 세대당 134,260
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +4,390원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,629만원
- 월 부과액10,427,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,451원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,901원 대비+56%
이 단지가 맺은 계약
전체 165건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3,767만원
-
2026.06.08 1,100,000원
외부회계감사계약
고을석회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.01 875,000원
케이블TV단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 2,595,600원
재활용품 수거 계약
무등자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.15 452,000원
장기수선계획 수립 조정 대행계약서
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 2,760,000원
재활용품 수거 계약
정주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.01.30 2,000,000원
소방점검계약
한길소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 220,000원
CCTV카메라 교체공사
코맥스넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 1,142,000원
101동 13-14라인 옥상 가압펌프 교체 공사
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.16 2,966,400원
재활용 의류 수거 계약
한솔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 23,563,620원
승강기유지관리계약
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.16 250,000원
CCTV카메라 케이블 교체 계약
코맥스넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.28 350,000원
소방시설 보수 공사 계약
민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.24 200,000원
CCTV카메라 교체 공사 계약
코맥스넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.21 1,200,000원
정밀안전점검 용역 계약
휴먼이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.10 4,414,000원
기계실 급수 펌프 교체 계약
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.09 3,360,000원
전기안전관리대행계약
한신안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.01 2,280,000원
세대소독용역계약
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.01 1,720,000원
저수저청소용역계약
태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.30 1,178,181원
음식물종량기 운영유지보수계약
캔가루씀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.13 270,000원
201동 기계실 정수위밸브 수리
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.25 1,100,000원
외부회계감사계약
고을석회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.23 4,100,000원
지하주차장 천정 유도판 설치 계약
럭키종합철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.08 200,000원
CCTV카메라교체공사
코맥스넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.25 1,680,000원
전단지 광고 계약
중앙전단광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.28 2,760,000원
재활용품 수거 계약
정주산업(유)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.01 2,000,000원
소방점검계약
한길소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.26 1,112,400원
재활용수거계약서(잡병)
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.30 436,000원
옥내소화전 배관 수리 계약
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.30 2,970,000원
소화전 스프링클러 펌프 교체 계약
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.30 2,224,800원
관리용프로그램 공급 및 전산용역 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.9㎡
7세대 92,247원 -
18평
전용 59.9㎡
242세대 135,221원 -
18평
전용 59.9㎡
60세대 135,289원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.