전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
상무모아제일아파트
전남광주통합특별시 서구 상일로 37
세대당 평균 월 관리비
224,612원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 483대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,503㎡
- 전용면적 합계
- 40,752㎡
- 시공사
- 모아건설,제일건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 32,081원 단지 총액 1,540만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,074원 단지 총액 2,068만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,003원 단지 총액 192만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,544원 단지 총액 5,594만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,910원 단지 총액 1,388만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 103,482,937원 · 세대당 215,589
- 2025년 10월 89,987,645원 · 세대당 187,474
- 2025년 11월 89,064,922원 · 세대당 185,551
- 2025년 12월 88,162,452원 · 세대당 183,671
- 2026년 1월 89,205,971원 · 세대당 185,845
- 2026년 2월 91,257,373원 · 세대당 190,119
- 2026년 3월 88,756,616원 · 세대당 184,909
- 2026년 4월 87,094,430원 · 세대당 181,446
- 2026년 5월 87,083,040원 · 세대당 181,423
- 2026년 6월 87,269,600원 · 세대당 181,811
- 2026년 7월 90,317,164원 · 세대당 188,160
- 2026년 8월 107,813,943원 · 세대당 224,612
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +19,869원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,282만원
- 월 부과액13,876,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,555원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-55%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 5억 3,086만원
-
2026.05.08 1,400,000원
수목 병해충방제 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.08 2,580,000원
방역소독 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.20 25,920,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.26 800,000원
2025년 외부회계감사계약서
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.14 1,600,000원
저수조청소 용역 게약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.03.05 3,800,000원
소방시설 등 자체점검 표준계약서
세기방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 1,000,000원
기술지도계약서(아파트외벽 균열보수 및 재도장공사, 부대시설 재도장공사,옥상방수공사)
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위,수탁계약서(3년)
(주)새미래(구,미래환경)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 489,800,000원
아파트 외벽 균열보수및 재도장공사, 옥상 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.20 302,400원
주택관리업자 재계약 (공동주택 위.수탁관리계약서)
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.19 909,091원
진단설계 시공감리 용역 계약서
(주)반석건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.03 1,600,000원
세대전용 스프링클러 충압 펌프 교체작업(동부치엔텍(유))
동부이엔텍(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.24 1,150,000원
CCTV카메라교체 및 선로교체작업(101동1문 현관카메라교체,102동2문현관카메라및선로교체,102동4문 현관카메라선로교체,103동1문승강기선로교체작업)
케이티텔레캅 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 2,160,000원
광고시설물설치운영계약서
한겨레기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.18 5,400,000원
103동 4호기 메인인버터 교체의 건( WB201GT-N, 15KW 보수자재(3동4호기(L01))
현대엘리베이터(주) 광주지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.04 1,750,000원
디지털콘트롤러(GCP-20) 교체 및 내부회로 개조작업공사 도급계약서
혜광기계상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.03 1,800,000원
청소용역계약서(지하주차장 물청소)
삼보환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.01 2,000,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
(유)미래전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.07.04 1,800,000원
카상부 보드 불량 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.04 800,000원
103동 외벽 보수
(주)예신건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.04 800,000원
103동 외벽 보수
(주)예신건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 200,000원
전용광고판
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.30 1,728,000원
음식물쓰레기 유지관리계약서
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 800,000원
외부회계감사
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.23 2,464,400원
승강기지적사항 보수공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.21 19,556,400원
단체보험료 (주택화재.영업배상,놀이터,승강기)
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.03 2,200,000원
소방종합점검 지적사항 보수 계약서
민소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.14 1,200,000원
수목소독방역계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.14 2,535,000원
소독(방역) 도급 계약서
유한회사 송 현
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.14 1,500,000원
저수조청소 용역
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
480세대 224,612원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.