전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
상무힐스테이트
전남광주통합특별시 서구 상무대로911번길 42
세대당 평균 월 관리비
530,132원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2010.02 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 744대
- CCTV
- 180대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,299㎡
- 전용면적 합계
- 51,945㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 56,699원 단지 총액 1,905만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 116,418원 단지 총액 3,912만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,491원 단지 총액 285만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 293,791원 단지 총액 9,871만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 54,733원 단지 총액 1,839만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 167,107,132원 · 세대당 497,342
- 2025년 10월 128,451,899원 · 세대당 382,297
- 2025년 11월 126,891,364원 · 세대당 377,652
- 2025년 12월 135,996,446원 · 세대당 404,751
- 2026년 1월 135,468,056원 · 세대당 403,178
- 2026년 2월 135,577,907원 · 세대당 403,505
- 2026년 3월 127,376,233원 · 세대당 379,095
- 2026년 4월 131,829,874원 · 세대당 392,350
- 2026년 5월 129,785,380원 · 세대당 386,266
- 2026년 6월 141,082,349원 · 세대당 419,887
- 2026년 7월 141,443,077원 · 세대당 420,961
- 2026년 8월 178,124,383원 · 세대당 530,132
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +27,420원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 1,524만원
- 월 부과액18,390,370원
- 월 사용액4,940,000원
- ㎡당 적립금19,825원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,705만원
-
2026.09.15 2,900,000원
외벽 균열 보수(101,103동)
에비뉴건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 810,000원
지하주차장 배수관 부분 교체
조은건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 4,980,000원
화강석 바닥 청소용역
에버크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 1,800,000원
분무소독용역
송현
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.24 720,000원
KT서비스 유료계약
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.13 1,980,000원
101동 4라인 외벽 균열 보수
에비뉴건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.04 4,940,000원
옥상방수, 싱글,금속기와보수
에비뉴건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 781,300원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.23 530,000원
지하입구 승강장앞 타일교체(3동-2문)
에비뉴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 823,000원
수중펌프교체(2동2라인지하)
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 2,385,000원
지하주차장출입구 배수로 정비
에비뉴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 470,000원
CCTV 무선 AP
에스원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 1,000,000원
외부회계감사
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 1,600,000원
후문쪽 배수 집수정 보수
에비뉴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 2,400,000원
105동 2라인 우수관보수
에비뉴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 4,700,000원
103동 옥상 우수관 막힘
에비뉴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 1,722,727원
정유기반, 발전기 배터리 교체
광주배터리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 4,900,000원
101동 4라인 지붕 보수
에비뉴
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 172,600원
승강기 내부 휀교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.19 1,630,000원
외벽 및 창틀 코킹
에비뉴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 1,240,000원
정문 바닥 보수공사
조은건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 3,690,000원
관목수 전지작업
하은조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 4,512,000원
공동체 쉼터조성
하은조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 3,850,000원
나무식재(동백,회양목,홍가시)
하은조경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 1,000,000원
화강석 바닥 청소용역
다쓰청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 1,000,000원
전기설비 안전점검 계약
알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.24 681,818원
보안,방범시설(카메라, 녹화기)교체
에스원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.23 4,500,000원
수목 소독작업
원앤원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 3,326,400원
기피품목 재활용품 수거업체 계약
새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.18 1,100,000원
조수조 청소 계약
이조은
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
41평
전용 134.7㎡
148세대 461,898원 -
50평
전용 163.8㎡
143세대 561,822원 -
58평
전용 190.5㎡
15세대 653,207원 -
58평
전용 190.8㎡
30세대 654,201원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.