전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
풍암광명메이루즈
전남광주통합특별시 서구 풍암신흥로 18
세대당 평균 월 관리비
359,638원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 281세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2013.02 (13년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 473대
- CCTV
- 94대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,712㎡
- 전용면적 합계
- 31,570㎡
- 시공사
- (합)광명주택
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 44,180원 단지 총액 1,241만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 67,149원 단지 총액 1,887만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,154원 단지 총액 201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 207,823원 단지 총액 5,840만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,331원 단지 총액 937만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 81,930,164원 · 세대당 291,566
- 2025년 10월 76,980,812원 · 세대당 273,953
- 2025년 11월 76,622,536원 · 세대당 272,678
- 2025년 12월 80,629,882원 · 세대당 286,939
- 2026년 1월 82,941,758원 · 세대당 295,166
- 2026년 2월 78,008,808원 · 세대당 277,611
- 2026년 3월 77,455,470원 · 세대당 275,642
- 2026년 4월 76,467,560원 · 세대당 272,126
- 2026년 5월 78,686,282원 · 세대당 280,022
- 2026년 6월 81,147,916원 · 세대당 288,782
- 2026년 7월 105,046,216원 · 세대당 373,829
- 2026년 8월 101,058,270원 · 세대당 359,637
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,752원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 68만원
- 월 부과액9,366,100원
- 월 사용액5,250,000원
- ㎡당 적립금9,842원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-3%
이 단지가 맺은 계약
전체 45건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1,689만원
-
2026.02.27 2,191,800원
재활용품수거계약
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.27 1,416,240원
재활용품(헌옷)수거 계약
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.27 518,900원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 58,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 3,166,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.02.27 3,247,100원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.06 2,400,000원
소방시설 점검 계약서
세원방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 2,880,000원
홈넷서버유지보수계약서
우리정보기술
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.14 1,011,600원
재활용품수거계약
새천년
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.02.28 2,191,800원
재활용품(헌옷)수거 계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 2,191,800원
재활용품수거계약
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 391,600원
장기수선계획 조정대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 453,300원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.01 2,400,000원
소방시설 점검 계약서
세원방제
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.14 6,128,014원
아파트종합보험
디비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.01 5,790,100원
보험(화재,시설,어린이)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.01 486,100원
보험(재난)
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.02.28 5,594,000원
화재보험,영업배상,어린이놀이시설 보험
현대화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.02.28 492,300원
재난배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.02.01 2,600,000원
소방점검
한길소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.25 222,370,000원
5,10년차 하자보수 및 기타보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2022.05.26 4,355,500원
도시가스원격검침설치공사
옴니시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.02.01 1,818,182원
소방점검 계약서
한길소방 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.15 2,360,400원
재활용품수거계약서
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.10.22 2,550,000원
어린이놀이터 보수공사
가윈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.03.30 19,700,000원
지하주차장 바닥 부분 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.02.26 843,000원
재활용품(헌옷)수거
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.02.26 2,529,000원
재활용품수거계약
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.02.17 3,874,600원
화재보험
케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.02.17 557,900원
재난배상책임보험
케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
86세대 271,421원 -
37평
전용 121.0㎡
149세대 387,493원 -
39평
전용 130.5㎡
28세대 417,615원 -
43평
전용 143.8㎡
18세대 460,285원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.