전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
우미호반
전남광주통합특별시 서구 운천로 61
세대당 평균 월 관리비
131,490원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 131번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 406대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,577㎡
- 전용면적 합계
- 30,578㎡
- 시공사
- 우미건설, 호반건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 38,717원 단지 총액 1,278만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,168원 단지 총액 1,458만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,000원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 30,462원 단지 총액 1,005만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 14,143원 단지 총액 467만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 42,643,638원 · 세대당 129,223
- 2025년 10월 41,229,905원 · 세대당 124,939
- 2025년 11월 41,828,390원 · 세대당 126,752
- 2025년 12월 49,572,593원 · 세대당 150,219
- 2026년 1월 43,386,060원 · 세대당 131,472
- 2026년 2월 41,785,470원 · 세대당 126,622
- 2026년 3월 42,410,190원 · 세대당 128,515
- 2026년 4월 51,526,740원 · 세대당 156,141
- 2026년 5월 42,339,350원 · 세대당 128,301
- 2026년 6월 42,595,730원 · 세대당 129,077
- 2026년 7월 43,821,910원 · 세대당 132,793
- 2026년 8월 43,391,820원 · 세대당 131,490
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,661원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,532만원
- 월 부과액4,667,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,602원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 141건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2,723만원
-
2026.07.08 4,356,000원
재활용의류 수거 계약서 - 주식회사 무등자원
주식회사 무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,386,000원
재활용의류 수거 계약서
나주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 16,848,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)세진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.30 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁 계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 900,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
일우 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 3,500,000원
부동산 임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.07 240,000원
창호 행사 제안서
바라던 창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.26 6,751,800원
재활용품 수거 계약서 및 헌옷 수거 계약서
주식회사 푸른환경무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 74,222,976원
청소(미화원)용역 계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.18 7,200,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행계약서
무진엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.17 300,000원
KCC창호 아파트단지 공동구매 행사 협약서
디자인 창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.01 4,200,000원
소독(방역) 도급 계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.11 954,550원
외부감사계약서-(공동주택 회계감사용)
일우 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.02 2,600,000원
저수조청소 도급 계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.20 300,000원
창문 공동 구매 행사 업무 협약서
세창창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.19 360,000원
대세창호 행사 제안서
대세창호
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.01 4,960,000원
2025년~2026년 소방시설등 자체점검 계약서
세기방제(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.01 1,980,000원
관리용 프로그램 공급 및 전산용역 계약서
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.01 63,600,000원
케이블TV단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서
(주)씨엠비 광주방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.07 7,920,000원
재활용품 및 헌옷 수거 계약서-사업자등록 변경
주식회사 푸른환경무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.07 0원
기피품목 무상처리 계약서 - 사업자등록 변경
주식회사 푸른환경무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.30 0원
기피품목 무상처리 계약서
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.30 7,920,000원
재활용품 및 헌옷 수거 계약서
월드자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.17 1,000,000원
외부감사계약서-(공동주택 회계감사용)
일우 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.16 16,632,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)세진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.26 460,000원
소방배관 게이트밸브 교체공사 공사계약서
주식회사 원스틸산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.25 5,910,000원
소방매립관 교체공사 공사계약서
주식회사 원스틸산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.02 1,454,545원
공사(물탱크보수)계약서
덕성F.R.P산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.29 1,200,000원
저수조청소 도급 계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.29 2,040,000원
소독(방역)도급 계약서
유한회사 송현
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
160세대 120,465원 -
29평
전용 95.8㎡
68세대 135,933원 -
31평
전용 102.8㎡
102세대 145,824원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.