전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
삼능공간
전남광주통합특별시 서구 운천로56번길 19
세대당 평균 월 관리비
134,493원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 243대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 31,736㎡
- 전용면적 합계
- 25,476㎡
- 시공사
- 삼능건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 26,639원 단지 총액 799만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,188원 단지 총액 1,236만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,938원 단지 총액 88만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 34,778원 단지 총액 1,043만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 28,950원 단지 총액 869만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 40,802,029원 · 세대당 136,006
- 2025년 10월 40,533,728원 · 세대당 135,112
- 2025년 11월 40,378,690원 · 세대당 134,595
- 2025년 12월 38,382,411원 · 세대당 127,941
- 2026년 1월 39,845,109원 · 세대당 132,817
- 2026년 2월 40,050,706원 · 세대당 133,502
- 2026년 3월 40,856,391원 · 세대당 136,187
- 2026년 4월 40,682,399원 · 세대당 135,607
- 2026년 5월 41,237,422원 · 세대당 137,458
- 2026년 6월 40,724,889원 · 세대당 135,749
- 2026년 7월 41,257,840원 · 세대당 137,526
- 2026년 8월 40,347,855원 · 세대당 134,492
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +350원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,997만원
- 월 부과액8,685,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,384원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,080만원
-
2026.02.28 2,600,000원
저수조청소계약
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 3,400,000원
수목전정공사
광송조경(유)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 600,000원
APT시설물 광고 설치 승인계약서
히트라인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 4,200,000원
재활용품 및 헌옷수거계약
덕암프라텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 2,272,730원
지하전기실 누수보수공사
찬란한별 방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.08.01 8,939,000원
화재수신기교체공사
국제소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.13 950,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.13 950,000원
외부회계감사 계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.02 3,813,000원
옥상cc카메라 6대교체 및 1대증설공사
지엘정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.04 950,000원
외부회계감사 업체선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.23 950,000원
2023 외부감사계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.04.24 2,727,272원
지하주차장 천장 방수공사(20개소)
찬란한 별 방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.03.31 3,600,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약서
삼성전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.03.07 7,319,100원
화재,영업배상,어린이놀이시설사고배상보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.03.07 134,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.03.07 243,000원
재난배상책임보험
농협화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.10.27 57,420,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.08.10 6,600,000원
지하주차장 천장 방수공사
두경건업주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.06.16 800,000원
2022 외부회계감사계약서
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.01 3,360,000원
소독계약서
유한회사 SM동곡
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.04.26 2,200,000원
저수조청소계약서
하나산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.02.03 820,000원
2022 소방시설점검 용역 계약
일일구이오방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.01.01 1,800,000원
재활용수거계약(기피품목)
(주)새광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.11.30 3,600,000원
재활용품수거계약
(주)연합기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.10.05 3,949,000원
비상문 자동개폐장치 제품판매 및 설치계약서
캡스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.06.28 950,000원
외부회계감사계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.03.12 1,922,800원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.03.12 207,100원
2021 승강기사고배상책임보험
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.03.12 311,100원
2021재난배상책임보험
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.03.10 2,532,800원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
300세대 134,493원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.