전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
모아아파트
전남광주통합특별시 서구 금화로149번길 27
세대당 평균 월 관리비
219,117원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.06 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 406대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,331㎡
- 전용면적 합계
- 32,502㎡
- 시공사
- 모아주택산업
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 28,299원 단지 총액 1,132만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,189원 단지 총액 1,728만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,603원 단지 총액 264만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,393원 단지 총액 4,496만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,634원 단지 총액 1,145만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,860,342원 · 세대당 209,650
- 2025년 10월 72,617,614원 · 세대당 181,544
- 2025년 11월 70,373,496원 · 세대당 175,933
- 2025년 12월 71,682,994원 · 세대당 179,207
- 2026년 1월 74,419,604원 · 세대당 186,049
- 2026년 2월 75,073,434원 · 세대당 187,683
- 2026년 3월 71,249,068원 · 세대당 178,122
- 2026년 4월 72,591,648원 · 세대당 181,479
- 2026년 5월 70,058,179원 · 세대당 175,145
- 2026년 6월 71,197,322원 · 세대당 177,993
- 2026년 7월 71,296,408원 · 세대당 178,241
- 2026년 8월 87,646,896원 · 세대당 219,117
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,827원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,983만원
- 월 부과액11,453,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,113원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 325건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 5,370만원
-
2026.08.26 2,299,000원
102동5라인,104동2라인,2지하주차장 입구지하 배수펌프교체(3대)
엠에스산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 830,000원
카메라교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 2,640,000원
임대차계약서
전정애
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.12 2,640,000원
임대차계약서
김광요
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.04 1,100,000원
외부회계감사계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 4,680,000원
재활용품(변경)수거계약서
새천년
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.23 270,000원
2초소 CCTV C14 카메라교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 790,909원
102동2라인 지하배수펌프교체
엠에스산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 553,636원
지하저수조내 정수위 볼탑밸브교체
엠에스산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 24,436,368원
승강기유지관리계약서
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.25 680,000원
놀이터 IP CCTV 카메라교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.10 0원
재활용 플라스틱 및 기피품목 위 수탁계약서
주식회사 새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 2,250,000원
소방시설 자체점검
(주)21세기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 700,000원
저수조 급수관 밸브 교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 280,000원
광고전용판,시계설치승인서
지엠텍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.29 550,000원
정문 IP CCTV 교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 1,960,000원
물탱크 청소계약서
엠에스산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.26 3,450,000원
방역소독계약
목송산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.04 650,000원
102동4문 출입구 자동문교체
원스톱자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.26 1,408,000원
1지하주차장 배수펌프밸브2개교체,103동1라인 배수펌프 모터교체
엠에스산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.30 451,818원
지하저수조내 정수위 볼탑밸브교체
엠에스산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.17 1,080,000원
임대차계약서
이대인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.26 450,000원
전기실,급수실 환풍기 설치
365누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 2,589,600원
임대차계약서
김광요
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.25 2,880,000원
전산운영관리 계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 3,001,818원
승강기 부품교체(수리공사)
목송엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 2,589,600원
임대차계약서
전정애
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.01 1,100,000원
외부회계감사계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.17 1,100,000원
전기안전관리업무 점검 및 기록자문계약서
상록전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.12 1,570,909원
음식쓰레기종량제 개별계량장비 운영유지보수계약서
캔가루씀주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
150세대 202,331원 -
26평
전용 85.0㎡
250세대 229,189원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.