전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
내방동 해태아파트
전남광주통합특별시 서구 월드컵4강로226번길 14
세대당 평균 월 관리비
246,477원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 454세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.07 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 565대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,731㎡
- 전용면적 합계
- 42,015㎡
- 시공사
- 해태건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 36,209원 단지 총액 1,644만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,710원 단지 총액 2,529만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,282원 단지 총액 331만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,092원 단지 총액 5,134만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 34,183원 단지 총액 1,552만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 107,090,852원 · 세대당 235,882
- 2025년 10월 93,896,436원 · 세대당 206,820
- 2025년 11월 92,885,088원 · 세대당 204,592
- 2025년 12월 94,659,180원 · 세대당 208,500
- 2026년 1월 97,013,258원 · 세대당 213,685
- 2026년 2월 99,896,342원 · 세대당 220,035
- 2026년 3월 91,270,428원 · 세대당 201,036
- 2026년 4월 94,110,622원 · 세대당 207,292
- 2026년 5월 90,367,772원 · 세대당 199,047
- 2026년 6월 93,552,660원 · 세대당 206,063
- 2026년 7월 100,920,500원 · 세대당 222,291
- 2026년 8월 111,900,550원 · 세대당 246,476
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,204원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,521만원
- 월 부과액15,519,240원
- 월 사용액833,000원
- ㎡당 적립금5,707원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 198건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,465만원
-
2026.10.13 51,480,000원
승강기 유지관및 보수
티케이엘리베이터쿠리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.16 1,000,000원
○○동 ○○호, 1702호 외벽균열보수공사
주식회사 광명산업건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 1,420,000원
스프링클러 누수배관 교체공사(○○동 ○○호)
(주)세원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 1,200,000원
○○동 ○○호 외벽 보수공사
(주)광명산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 640,000원
관리사무소 방화문 교체공사
조은건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.21 1,860,000원
102동 1문(남측) 소화수관 보수공사
전국연합누수119 광주1호점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 9,580,000원
○○동 ○○호, 2003호 옥상 방수공사(긴급공사)
미듬건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 2,130,000원
배수펌프 등 설치공사 계약서
조은건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 130,000원
시설물 광고계약
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.15 9,600,000원
○○동 ○○호 옥상방수공사(긴급공사) 계약서
미듬건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.26 10,373,273원
아파트 화재보험 등 계약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.23 4,950,000원
내방동 해태아파트 ○○동 ○○호 옥상 방수공사
미듬건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 1,000,000원
2025년도 외부회계감사 계약서(우정)
우정공인회계감사반(신원세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 4,980,000원
수목 전지작업 계약
로뎀조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 1,080,000원
소방공사 계약서
(주)세원방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 1,700,000원
저수조청소 용역계약
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.26 3,486,545원
관리용 프로그램 공급 및 (회계)전산용역 계약
휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.28 1,636,000원
201동 3.5라인 급수관 감압밸브 등 교체공사 계약
한일모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 2,530,000원
제4지하주차장 바닥 보수공사 계약
(주)광명산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 1,100,000원
전기직무고시 용역계약
(유)미래이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 2,181,818원
광고시설물 설치 운영 계약
한겨레기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.14 3,100,000원
소방시설 점검(작동, 종합) 계약
(주)세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 727,273원
102동 1라인 스프링쿨러 누수공사 계약
전국연합누수119 광주1호점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.11 1,600,000원
외벽 크랙 보수공사(○○동 ○○호)
(주)광명산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 7,110,000원
내방동 해태아파트 ○○동 ○○호 옥상 방수공사(긴급)
미듬건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 318,182원
103동 1라인 공용 수도배관 누수공사 계약
전국연합누수119 광주1호점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.04 2,940,000원
소독 계약서
이조은(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.21 4,800,000원
관리사무소동 외벽 방수공사 계약
에이치엔종합페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 880,000원
102동 12층 1라인 외벽 방수공사 계약
(주)광명산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.18 4,876,000원
관리사무소동 옥상 방수공사(긴급공사)
미듬건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
72세대 159,481원 -
18평
전용 59.9㎡
67세대 159,561원 -
26평
전용 84.9㎡
80세대 226,038원 -
26평
전용 84.9㎡
91세대 226,117원 -
37평
전용 122.7㎡
6세대 326,792원 -
38평
전용 127.0㎡
114세대 338,297원 -
50평
전용 164.9㎡
24세대 439,211원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.