전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
금호쌍용
전남광주통합특별시 서구 치평로 35
세대당 평균 월 관리비
325,302원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 766세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1998.02 (28년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,429대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 15 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 120,469㎡
- 전용면적 합계
- 99,220㎡
- 시공사
- 금호건설,남광토건
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 34,023원 단지 총액 2,606만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 72,347원 단지 총액 5,542만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,757원 단지 총액 364만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 156,346원 단지 총액 1억 1,976만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 57,828원 단지 총액 4,430만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 239,925,101원 · 세대당 313,218
- 2025년 10월 196,487,779원 · 세대당 256,511
- 2025년 11월 198,534,055원 · 세대당 259,182
- 2025년 12월 201,329,258원 · 세대당 262,831
- 2026년 1월 203,544,007원 · 세대당 265,723
- 2026년 2월 215,375,661원 · 세대당 281,169
- 2026년 3월 199,451,931원 · 세대당 260,381
- 2026년 4월 202,762,500원 · 세대당 264,703
- 2026년 5월 199,351,965원 · 세대당 260,250
- 2026년 6월 202,681,785원 · 세대당 264,597
- 2026년 7월 208,413,994원 · 세대당 272,080
- 2026년 8월 249,181,189원 · 세대당 325,301
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,406원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 9,600만원
- 월 부과액44,296,280원
- 월 사용액6,237,000원
- ㎡당 적립금18,229원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 14억 7,057만원
-
2026.07.29 2,878,181원
트렌치 보수공사
피에체
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 4,500,000원
정자 및 놀이터 보수공사
위스토리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 2,070,000원
경로당 덕트 설치공사
보광이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 4,800,000원
케노피 우레탄 보수공사
보광이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 2,810,000원
미화원 휴게실 전기공사
다온전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.10 2,420,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 2,655,000원
급기댐퍼 물품공급계약
유진솔루텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 32,255,300원
아팥 주택화재보험 ,영업배상책임보험, 어린이놀이시설배상책임보험, 승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.01 2,400,000원
전기안전점검 직무고시 계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.01 4,900,000원
소방시설 종합.작동 기능점검 계약
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역계약
창우기계설비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 3,300,000원
소독용역계약
(주)현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.30 4,840,000원
저수조청소계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.23 304,584,480원
청소용역업체 계약 공고
현대아미스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.23 1,087,398,000원
경비용역업체 계약공고
현대아미스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.28 4,800,000원
감리 및 기술지도 용역 계약
엘씨안전연구소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.01 2,757,600원
관리용프로그램 공급 및 전산용역 계약 공고
(주)휴먼정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.24 100,800원
승강기사고 배상 책임보험 계약
주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.14 800,000원
시설물 광고 설치계약
히트라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.01 65,520,000원
승강기유지관리업체 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.02 218,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 1,260,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.12 2,160,000원
시설물 정밀안전점검 용역
한스안전진단연구소(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.02.27 4,090,909원
소방시설 종합.작동 기능점검 계약
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.27 2,200,000원
저수조청소계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.27 3,300,000원
소독용역계약
(주)현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.24 87,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.24 11,440,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.24 8,793,900원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.01 1,200,000원
전기안전점검 직무고시 계약
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
120세대 213,018원 -
30평
전용 99.8㎡
76세대 250,513원 -
37평
전용 122.3㎡
148세대 307,045원 -
41평
전용 134.7㎡
206세대 338,262원 -
50평
전용 164.8㎡
80세대 413,906원 -
50평
전용 165.0㎡
136세대 414,308원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.