전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
풍암1차호반아파트
전남광주통합특별시 서구 풍암순환로 10
세대당 평균 월 관리비
160,994원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 525세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 379대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,917㎡
- 전용면적 합계
- 31,437㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 관리업체
- (주)세종종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 30,340원 단지 총액 1,593만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,305원 단지 총액 2,064만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,524원 단지 총액 342만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 56,826원 단지 총액 2,983만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,000원 단지 총액 1,470만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 99,795,450원 · 세대당 190,086
- 2025년 9월 93,848,778원 · 세대당 178,759
- 2025년 10월 88,951,810원 · 세대당 169,432
- 2025년 11월 84,772,630원 · 세대당 161,471
- 2025년 12월 84,706,620원 · 세대당 161,345
- 2026년 1월 86,163,700원 · 세대당 164,121
- 2026년 2월 88,357,328원 · 세대당 168,299
- 2026년 3월 82,361,150원 · 세대당 156,878
- 2026년 4월 83,817,940원 · 세대당 159,653
- 2026년 5월 84,321,450원 · 세대당 160,612
- 2026년 6월 85,615,820원 · 세대당 163,077
- 2026년 7월 84,521,830원 · 세대당 160,993
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,774원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 3,567만원
- 월 부과액14,700,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,925원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,901원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 4,239만원
-
2026.06.30 8,190,000원
재활용품 의류 수거위탁 계약서
해남의류자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.24 14,965,500원
아파트(화재,영업배상)보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.24 54,700원
어린이놀이시설배상책임보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.19 950,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.15 260,000원
107동 1문 뒤 상가계단 카메라 교체 계약서
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.15 1,600,000원
107동 1라인 외 2개소 옥상 부분방수 공사계약서
실링파워. KR
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 1,350,000원
107동 1,2라인 현관기둥 보수공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 3,400,000원
소방시설점검용역계약서
대한방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 2,200,000원
옥상 CCTV 카메라 3개 교체 설치 계약서
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.13 2,970,000원
세대소독용역계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.13 1,800,000원
저수조청소 용역계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.09 1,100,000원
계약서(107동 1문 균열 계측관리 부착 및 측정 )
(주)코키리엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
(주)기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 800,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)한국기계안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 1,350,000원
107동 7,8라인 옥상크랙 보수공사 계약서
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 850,000원
105동 7,8라인 입구 경사로 보수공사 계약서
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 950,000원
외부감사계약서
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.28 710,000원
옥상카메라 및 카메라 어댑터 교체 계약서
(주)대명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.23 19,977,600원
아파트(화재,영업배상)보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.23 745,600원
설계도서 스캔 파일변환 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.23 49,800원
어린이놀이시설배상책임보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.20 4,950,000원
재활용창고 화장실 설치공사
나래공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.16 600,000원
표준도급계약서(장애인주차장 2면 도장공사)
(주)중앙천지건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.28 3,400,000원
소방시설점검계약서
대한방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 1,836,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스이용신청서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.11 1,600,000원
저수조청소용역계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.11 2,970,000원
세대소독용역계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.04 800,000원
기계설비 성능점검 용역계약
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.24 53,600원
어린이놀이시설배상책임보험계약
삼성화재
수의계약
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2024.06.24 16,648,000원
아파트(화재,영업배상)보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
525세대 160,994원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.