전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
풍암중흥3차
전남광주통합특별시 서구 풍암순환로 112
세대당 평균 월 관리비
214,902원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 292세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2000.05 (26년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 303대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 30,889㎡
- 전용면적 합계
- 24,817㎡
- 시공사
- 중흥건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 43,377원 단지 총액 1,267만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,845원 단지 총액 1,163만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 26,220원 단지 총액 766만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 80,401원 단지 총액 2,348만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,060원 단지 총액 732만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 64,751,052원 · 세대당 221,750
- 2025년 9월 66,791,280원 · 세대당 228,737
- 2025년 10월 58,101,786원 · 세대당 198,978
- 2025년 11월 57,272,297원 · 세대당 196,138
- 2025년 12월 53,352,728원 · 세대당 182,714
- 2026년 1월 56,107,614원 · 세대당 192,149
- 2026년 2월 56,953,492원 · 세대당 195,046
- 2026년 3월 55,838,572원 · 세대당 191,227
- 2026년 4월 55,553,075원 · 세대당 190,250
- 2026년 5월 57,101,250원 · 세대당 195,552
- 2026년 6월 57,134,710원 · 세대당 195,666
- 2026년 7월 62,751,480원 · 세대당 214,902
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +17,304원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,165만원
- 월 부과액7,317,520원
- 월 사용액1,801,000원
- ㎡당 적립금11,708원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,901원 대비+18%
이 단지가 맺은 계약
전체 334건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 4,361만원
-
2026.09.14 3,800,000원
단지내 정자 보수 공사
더 좋은 환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 800,000원
외부회계감사계약서
일부회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.27 3,504,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)연합기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 1,401,600원
재활용품 (헌옷) 매각(수거) 계약서
(주) 연합기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 1,100,000원
전기직무고시 계약서
아미스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 500,000원
정기안전점검 용역 계약서 (옹벽)
휴먼이앤씨 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 1,230,000원
관리동 IP CCTV 설치 공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 807,000원
단지내 수목소독
(유)두레나무 종합병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 230,000원
승강기 ahd cctv교체 공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 0원
재활용 플라스택 및 기피품목 위 수탁 계약서
새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.14 1,230,000원
관리동 cctv 설치 공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.11 810,000원
펌프싫 밸브 공사
국세소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 2,704,000원
각동 지하실 옹벽균열 보강 공사
대아특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 237,000원
소화전배관보수 공사
한일전기모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 500,000원
정기안전점검 용역 계약서
휴먼이앤씨 (주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.31 2,000,000원
정밀안전점검 용역 계약서
휴먼이앤씨 (주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.27 2,890,800원
재활용 플라스틱및 기피품목 위 수탁 계약서
새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 1,300,000원
소방시설 공사계약서
나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 175,000원
정수위밸브 오버홀 정비
한일전기모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 4,800,000원
전기차충전기 설치 추가 공사 계약서
대현전기건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.23 600,000원
저수조청소계약
하나산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.13 550,000원
어린이 놀이시설 보수 공사
신안테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 4,700,000원
옹벽에폭시 주입 공사
대능건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 1,705,000원
cctv교체 공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 1,500,000원
소방시설 공사 계약서
나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.04 3,200,000원
302동 외벽 보수 공사
백향목
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.29 1,340,000원
옹벽난간 보수 공삭
대아특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 2,525,000원
소방시설보수공사
(주)나래이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.22 1,200,000원
전기실수선공사
종합발전전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.12 578,000원
동배관용접작업공사
한일전기모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
292세대 214,902원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.