전남광주통합특별시 서구2026년 8월 부과분
꽃담마을e-편한세상
전남광주통합특별시 서구 금화로 293
세대당 평균 월 관리비
401,654원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,173원
- 서구 세대당 중앙값
- 220,380원
서구 147곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 377세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2006.02 (20년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 810대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,702㎡
- 전용면적 합계
- 55,657㎡
- 시공사
- (주)대림산업
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 63,412원 단지 총액 2,391만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 92,374원 단지 총액 3,483만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,144원 단지 총액 759만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 188,436원 단지 총액 7,104만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,287원 단지 총액 1,406만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 152,149,659원 · 세대당 403,579
- 2025년 10월 127,666,895원 · 세대당 338,638
- 2025년 11월 128,505,089원 · 세대당 340,862
- 2025년 12월 127,266,135원 · 세대당 337,575
- 2026년 1월 129,850,669원 · 세대당 344,431
- 2026년 2월 137,053,245원 · 세대당 363,536
- 2026년 3월 131,536,971원 · 세대당 348,904
- 2026년 4월 131,303,025원 · 세대당 348,283
- 2026년 5월 127,963,404원 · 세대당 339,425
- 2026년 6월 121,089,108원 · 세대당 321,191
- 2026년 7월 128,098,734원 · 세대당 339,784
- 2026년 8월 151,423,630원 · 세대당 401,654
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +5,094원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 1,669만원
- 월 부과액14,057,260원
- 월 사용액8,389,000원
- ㎡당 적립금19,448원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,151원 대비+92%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,712만원
-
2026.08.14 1,300,000원
퍼팅장내 정자 철거
동부환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 1,700,000원
정문 머릿돌 목재 교체공사
스타AI건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 4,100,000원
퍼팅장 목재 계단 철거 및 설치공사
스타AI건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 1,900,000원
요가실장판교체공사
디자인아트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 260,000원
지하 주차장청소차 스퀴지고무 교체수선비
클레온
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.06 600,000원
임목 폐기물 처리수수료
동부환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 3,500,000원
외벽 3층 EPS몰딩 부분 보수·보강공사
스타AI건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 490,909원
저수조(물탱크)청소비
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.19 2,270,000원
압력탱크 2대 교체공사
한일모터ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 500,000원
경비실 모니터 및 엔코더 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 1,100,000원
수목병해충 방제작업
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.09 23,500,000원
급수펌프교체 및 밸브교체 공사
한일모터ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 3,000,000원
전관방송 PA AMP 교체공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 1,600,000원
지하주차장 청소차 배터리 수리
클레온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.25 650,000원
106동 지상주차장 화단 배수로 추가공사
목림건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 931,818원
102동 지하주차장 입구 바닥 아스콘 보수공사
목림건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 4,580,000원
102동~103동 측구 미장 보수공사
목림건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 400,000원
경계석 공사 중 포크레인 장비대
목림건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 1,030,000원
2026년 세대소독 1차(2026.4.29~4.30)
삼보환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.27 600,000원
임목 폐기물 처리
동부환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 800,000원
104동 2호라인 앞 발코니 하수배관 통수작업
쌍둥이종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 300,000원
입구 차단기 LPR 트랜스 교체
아마노코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 300,000원
102동 1호라인 앞 발코니 하수배관 통수작업
쌍둥이종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 500,000원
정문 입구 차단기 BLDC보드 교체
아마노코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 69,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.13 5,000,000원
수목전지(스트로부잣나무 외)
우주조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 0원
아파트너서비스
두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 1,100,000원
101동 출입구 벽체누수공사
목림건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 1,200,000원
지하주차장 출입구 트렌치 앵글공사(101동)
목림건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 1,300,000원
지하주차장 출입구 트렌치공사(102동,104동)
목림건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
38평
전용 124.4㎡
151세대 338,396원 -
45평
전용 147.6㎡
134세대 401,679원 -
56평
전용 185.8㎡
92세대 505,445원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.