전남광주통합특별시 서구2026년 7월 부과분
화정호반
전남광주통합특별시 서구 학생독립로9번길 8
세대당 평균 월 관리비
138,024원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,888원
- 서구 세대당 중앙값
- 185,975원
서구 178곳 중 138번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.08 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 206대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,290㎡
- 전용면적 합계
- 19,751㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 25,075원 단지 총액 827만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,678원 단지 총액 1,540만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 19,545원 단지 총액 645만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 26,726원 단지 총액 882만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 660만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 38,251,061원 · 세대당 115,912
- 2025년 9월 38,476,985원 · 세대당 116,596
- 2025년 10월 38,584,178원 · 세대당 116,921
- 2025년 11월 39,723,906원 · 세대당 120,375
- 2025년 12월 41,664,165원 · 세대당 126,255
- 2026년 1월 39,947,049원 · 세대당 121,051
- 2026년 2월 40,880,647원 · 세대당 123,880
- 2026년 3월 39,576,380원 · 세대당 119,928
- 2026년 4월 39,248,305원 · 세대당 118,934
- 2026년 5월 40,280,142원 · 세대당 122,061
- 2026년 6월 42,558,255원 · 세대당 128,964
- 2026년 7월 45,548,058원 · 세대당 138,024
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +21%
세대당 +24,318원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,044만원
- 월 부과액6,600,000원
- 월 사용액2,684,000원
- ㎡당 적립금8,853원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 9,901원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 158건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,006만원
-
2026.08.31 1,110,000원
대가산업기술
101동 2문 수위센서 선로 포설작업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 1,090,000원
소방시설 보수공사
주안이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 1,260,000원
지하실 오수관 역류 배관작업
우영산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.14 5,537,820원
호반아파트 화재보험, 승강기배상, 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.01 1,800,000원
소방점검기술용역표준계약서
주안이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 1,810,000원
지하실 전등,전열및 집수정 판넬공사
태평전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 738,000원
급수모터수리
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 2,345,000원
방화문틀, 문짝외 보수작업
주원기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 1,200,000원
오수관로 고압세척
더파이프엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 290,000원
석재시공
옥상수조수위제어봉교체
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 500,000원
석재시공
신창스톤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 244,090원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 4,181,760원
재활용수거업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 1,550,000원
101,102동 옥상 물탱크 커버보수작업외
우영산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 1,800,000원
101동 분전반 속판교체
삼일전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 2,024,000원
옥상 급수관 배관 설치작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 290,000원
석재시공
신창스톤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 597,300원
기계실 급수관 배관교체작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 5,742,000원
재활용수거업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 600,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
휴먼정보시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 1,160,000원
지하배수관 오버플로우관 설치작업
아름공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 911,000원
정화조 루추부루어 수리작업
한일모터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 2,860,000원
옥상벤츄레이터 부분교체
우영산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 2,510,000원
소방시설 보수공사
주안이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.20 900,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.19 0원
재활용품 위수탁(플라스틱,비닐) 계약
새미래(구,미래환경)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 2,300,000원
정문배수로보수
우영산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 35,838,000원
케이블티비단체공급 및 방송설비 유지보수 계약
CMB방송(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 800,000원
소독용역계약
삼보환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.17 900,000원
저수조청소용역계약
삼보환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
330세대 138,024원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.